Cuidados com telhados e calhas de casa para suportar quedas de granizo no imóvel

Com o alerta de granizo do Instituto Nacional de Meteorologia (Inmet) vigente nesta quarta-feira (9/9) para Belo Horizonte e outras 463 cidades de Minas Gerais, a atenção se volta para a segurança dos imóveis. O aviso, válido até as 23h59 de hoje, reforça que medidas preventivas em telhados e calhas são essenciais para evitar danos sérios, como infiltrações e até desabamentos causados pela força dos temporais.

Realizar uma checagem simples antes da temporada de chuvas intensas pode poupar gastos elevados com reparos emergenciais. A manutenção preventiva é a forma mais eficaz de garantir que a cobertura da residência suporte eventos climáticos extremos, como a queda de granizo e os ventos fortes.

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Quais os riscos do granizo para o telhado?

O impacto das pedras de gelo pode quebrar ou trincar telhas de cerâmica, fibrocimento e outros materiais mais frágeis. Uma única telha danificada é suficiente para criar um ponto de infiltração, que com o tempo pode comprometer a laje, a estrutura de madeira do telhado e até a rede elétrica da casa.

Como preparar telhados e calhas para a chuva de granizo?

A preparação envolve duas etapas principais: a inspeção visual atenta de todo o telhado e a limpeza completa do sistema de escoamento de água, formado por calhas e condutores. Essas ações garantem que a estrutura funcione corretamente durante uma tempestade.

Inspeção do telhado: o que verificar?

Uma análise visual cuidadosa é o primeiro passo para identificar vulnerabilidades. Mesmo sem subir no telhado é possível notar alguns problemas do chão. Contudo, para uma verificação completa e segura, o ideal é contar com um profissional.

• Telhas danificadas: verifique se existem telhas quebradas, rachadas ou deslocadas. Elas devem ser substituídas imediatamente para evitar a entrada de água;

• Fixação das peças: confira se todas as telhas estão bem fixadas, especialmente em áreas de maior exposição ao vento, como as beiradas;

• Vedação: analise as condições dos rufos e das mantas de vedação em pontos de encontro do telhado com paredes ou chaminés. O ressecamento ou rachaduras nesses locais são portas abertas para infiltrações;

• Sinais internos: procure por manchas de umidade, mofo ou goteiras no teto e nas paredes superiores. Eles são indicativos claros de que já existe um problema na cobertura.

Limpeza das calhas: por que é fundamental?

A limpeza das calhas é crucial porque garante o escoamento correto da água da chuva. Calhas entupidas por folhas e detritos fazem a água transbordar, causando infiltrações nas paredes, danos à fundação do imóvel e sobrecarga na estrutura do telhado.

• Remova os detritos: retire manualmente ou com ferramentas adequadas todas as folhas, galhos e qualquer outro resíduo acumulado nas calhas;

• Teste o escoamento: após a limpeza, jogue um pouco de água com uma mangueira para verificar se o fluxo está livre e se não há pontos de acúmulo;

• Desobstrua os condutores: certifique-se de que os canos verticais (condutores) que levam a água até o chão também estão livres de obstruções.

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Em caso de emergência

Se, mesmo com os cuidados, ocorrerem danos estruturais ou situações de risco durante o temporal, acione imediatamente os órgãos competentes. Contate a Defesa Civil pelo telefone 199 ou o Corpo de Bombeiros pelo 193.