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Estado de Minas ARREMATADO

Prédio do Othon Palace de BH é leiloado por R$ 32,4 milhões

Dinheiro será utilizado pela rede de hotéis para pagar credores e dívidas trabalhistas, conforme recuperação judicial. Lance mínimo era de R$ 30 milhões


03/08/2021 18:41 - atualizado 03/08/2021 18:51

Othon Palace Hotel, em Belo Horizonte, fechou as portas após acumular dívidas(foto: Alexandre Guzanshe/EM/D.A Press - 18/11/2018)
Othon Palace Hotel, em Belo Horizonte, fechou as portas após acumular dívidas (foto: Alexandre Guzanshe/EM/D.A Press - 18/11/2018)
O prédio que por muitos anos abrigou o tradicional Othon Palace, no Centro de Belo Horizonte, foi leiloado nesta terça-feira (3/8) por R$ 32.450.000. A empresa vencedora foi a Alfa Empreendimentos Imobiliários, que possui sede na capital mineira. O lance inicial era de R$ 30 milhões.

O leilão aconteceu no fim da manhã desta terça e durou cerca de 30 minutos. Ao todo, houve três interessados pelo imóvel, que deram os mais variados lances. No entanto, a Alfa acabou levando a melhor. A empresa terá cinco dias úteis para pagar R$ 30 milhões, sendo que os outros R$ 2.450.000 poderão ser quitados em até 10 vezes.

O edital também prevê que, além do lance, o arrematante terá de arcar com os débitos em aberto referentes ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), com a Prefeitura de Belo Horizonte (PBH), no valor de R$ 6.626.234,99, mais acréscimos legais, ficando a cargo do comprador negociar possíveis alternativas para a quitação da dívida.

Além disso, o arrematante deveria ter uma atenção especial quanto ao tombamento do edifício, uma vez que ele é protegido pelo Conselho Deliberativo do Patrimônio Cultural do Município de Belo Horizonte (CDPCM-BH). Ou seja, qualquer alteração na fachada do empreendimento teria que ter o projeto enviado para análise e aprovação da Diretoria de Patrimônio Cultural.

Segundo leilão


Esta foi a segunda tentativa de leilão do prédio do Othon Palace de BH. Em outubro do ano passado, o empreendimento chegou a ser ofertado, mas não houve interessados. Assim como da outra vez, o procedimento desta terça foi totalmente virtual.

Na época, o advogado da rede Othon disse que não haveria uma segunda rodada de ofertas, uma vez que o procedimento daquele era apenas uma das alternativas para o grupo - que está em recuperação judicial - levantar fundos com a venda do imóvel.

Os R$ 32.450.000 que a rede Othon ganhará servirá para pagar credores e quitar dívidas trabalhistas, seguindo com o plano de recuperação da empresa.

Histórico


Ao ser inaugurado, em 1978, em imponente prédio de 25 andares, na Avenida Afonso Pena, entre as ruas Tupis e Bahia, em frente ao Parque Municipal, o Othon Palace de BH contava com quase 300 quartos, e, por alguns anos, foi o único hotel de luxo da cidade.

Ao fechar as portas, em 2018, após 40 anos de funcionamento, apresentava um prejuízo acumulado de R$ 40 milhões. O passivo total - sobretudo em tributos - somava R$ 527,1 milhões.

Foram 170 funcionários demitidos, além de impacto provocado em mais de 64 áreas da economia fomentadas pela hotelaria.


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