A MRV Engenharia divulgou ontem o balanço financeiro referente aos três últimos meses de 2018. Segundo a construtora e incorporadora brasileira, entre outubro e dezembro do ano passado, houve lucro líquido de R$ 191 milhões – crescimento de 5,8% em relação ao mesmo período de 2017. Já a receita líquida da empresa chegou a R$ 1,52 bilhão, aumento de 10,8% na mesma base de comparação.
Em relação aos 12 meses de 2018, a receita líquida atingiu R$ 5,41 bilhões e a geração de caixa R$ 469 milhões, incremento de 13,8% e de 24,1% na comparação com 2017, respectivamente. O lucro líquido registrado no ano, de R$ 653 milhões, teve expansão de 5,6%. A direção da MRV aponta 2018 como o ano com o melhor resultado operacional da história da construtora, com recorde de lançamentos e vendas – R$ 7,02 bilhões e R$ 6,74 bilhões respectivamente.
O valor geral de vendas (VGV) foi de R$ 50 bilhões, correspondente a 322 mil unidades em todo o estado. O ano registra um crescimento de 12,1% nas unidades produzidas. Para 2019, a MRV já conta com 26 mil unidades em 157 cidades, todas com alvará (documento necessário para que uma construtora execute obras e serviços e lance um projeto).
O banco de terrenos acumulado é de 42,7 mil unidades com alvará de construção, um total de R$ 6,6 bilhões em VGV, dos quais R$ 3,6 bilhões têm registro de incorporação emitido, totalizando 23,8 mil unidades. No quarto trimestre de 2018, foram adquiridos pela MRV 37 terrenos, representando 17 mil frações e VGV potencial de R$ 2,9 bilhões.
Para Leonardo Correa, diretor-executivo de finanças e relação com o investidor, os números positivos podem ser explicados pela demanda crescente no mercado da casa própria. Ele cita ainda pelos menos três políticas adotadas pela MRV: construção de qualidade com custo acessível ao cliente; gestão dos empreendimentos com critérios de inteligência artificial e robótica; e investimentos em tecnologia para maior interação com os clientes, como a criação do Market Place, shopping on-line exclusivo para os clientes MRV, que reúne as melhores marcas com descontos.
Acionistas
No final do ano passado, a empresa concluiu a cisão da subsidiária Log Commercial Propertis, contribuindo para geração de valor aos acionaistas. Isso significa que a LOGG3 passou a ter as ações negociadas no Novo Mercado da B3, maior nível de governança da bolsa. Em 2018, foram distribuídos R$ 456 milhões em dividendos e recomprados R$ 29 milhões em ações. O lucro por ação a cada acionista registrado no terceiro trimestre foi de R$ 0,431.