A oferta de imóveis residenciais teve aumento expressivo de 23,40% em maio, de acordo com pesquisa divulgada pela Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG) e pelo Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas (Ipead) da UFMG. O índice de oferta acumulado dos últimos 12 meses também apresentou elevação significativa de 32,01%. Em maio, a disponibilidade de apartamentos para aluguel cresceu 26,15%. Na sequência, aparecem as casas (12,90%) e barracões (4,35%).
Em relação ao valor do aluguel residencial em Belo Horizonte, a pesquisa mostra que houve elevação de 0,60% em maio, enquanto a inflação IPCA-Ipead - indicador da inflação na capital mineira - foi de 0,29%. No comparativo dos últimos 12 meses, a variação do aluguel chegou a 6,77% e a inflação teve aumento de 5,71%.
Segmentada por tipos imobiliários, a variação geral residencial obtida em maio indica aumentos para apartamentos (0,44%), casas (1,63%) e barracões (0,89%). Segundo as classes de bairros, os aluguéis de apartamentos apresentaram as seguintes variações: popular (0,22%), médio (0,67%), alto (0,59%) e luxo (0,35%).
Aluguel comercial sobe 0,61% em maio
O valor do aluguel comercial teve aumento de 0,61% em maio e acumula alta de 10,31% nos últimos 12 meses. No mês passado, os preços dos aluguéis comerciais, desagregados por tipos imobiliários, apresentaram as seguintes variações: andares corridos (0,86%), casas comerciais (0,92%), galpões (0,30%), lojas (0,48%) e salas (0,55%).
Já a oferta de imóveis comerciais teve queda (-2,88%) em maio e, nos últimos 12 meses, a oferta acumulada é positiva: 6,07%. Ao segmentar a variação da oferta comercial, em maio, por tipos, o levantamento indica elevação somente para andares corridos: 34,42%. Houve queda na oferta de casas comerciais (-11,86%), galpões (-11,21%), lojas (-12,80%) e salas (-1,69%).