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Aluguel de temporada

Veja as dicas para quem deseja alugar um imóvel no feriado de carnaval


postado em 19/02/2019 05:07

 

 

Foliões espalhados pelo Brasil estão em contagem regressiva para uma das épocas mais aguardadas do ano. Muitos aproveitam o carnaval para viajar e curtir a festa em outra cidade, conhecendo novas culturas e tradições. Nesse caso, alugar imóveis para temporada é uma boa e econômica opção de acomodação para os viajantes, que podem reservar locais mais confortáveis e espaçosos. O site OLX registrou grande interesse por locação de residências nessa época. Com isso, a plataforma on-line elencou as vantagens de alugar um imóvel no carnaval. Confira:


Se o seu destino for uma cidade turística muito procurada, alugar um imóvel pode ser uma ótima saída para encontrar preços mais acessíveis. Uma grande vantagem é tratar diretamente com o proprietário, negociando o valor e a forma de pagamento. Viajar em família ou grupo implica dificuldade de encontrar um hotel ou pousada que acomode todos confortavelmente. Alugar uma casa ou um apartamento permite acomodar mais pessoas em um único lugar. Além de conforto, é mais uma forma de economizar ao dividir a diária entre todos os hóspedes. A possibilidade de comprar, cozinhar e armazenar alimentos em casas e apartamentos alugados faz com que os viajantes economizem em mais um quesito, além de poder preparar e consumir seus pratos preferidos.


Outro ponto interessante de se hospedar em um imóvel alugado é poder viver aquele período como um morador da região: conhecer a vizinhança, desfrutar do entorno e comprar no comércio local. Ao alugar um imóvel, você tem a liberdade de buscar um espaço que se adeque às suas necessidades e vontades. Há diversas opções de imóveis com piscina, churrasqueira, espaço verde, vários quartos, cozinha e demais estruturas para alimentação. Ou seja, o leque de possibilidades é maior. E para que os viajantes tenham a melhor experiência durante a temporada, a empresa também preparou dicas para realizarem boas transações on-line e curtirem uma estada tranquila.


Atente-se à busca pelos menores preços. Antes, pesquise os valores da região, seja de hotéis, pousadas ou outros imóveis. É importante ter uma noção de valores médios e prestar atenção a ofertas com preços muito abaixo da média; Avalie minuciosamente e com calma todas as informações do anúncio e dê preferência aos imóveis com informações mais completas, descrições mais detalhadas e completas, além de fotos; desconfie de anúncios contraditórios, com fotos não condizentes com a descrição ou localização do imóvel; ligue para o condomínio ou para imóveis vizinhos (busque o telefone na internet, se necessário) e confirme a existência da casa e da locação. Use ferramentas e aplicativos de localização para checar o imóvel. Verifique no mapa se as informações estão de acordo com o explicado pelo locatário. Se possível, visite o imóvel antes de efetuar a locação.

CONTRATO Formalize um contrato na hora da locação e verifique se os dados condizem com o que foi negociado. Se o imóvel for mobiliado, inclua no contrato a descrição da mobília, a relação de móveis e utensílios e o estado de conservação; Os contratos devem ter informações que buscam assegurar que nenhuma das partes seja prejudicada. As cláusulas devem incluir valores da locação, período, lotação máxima de pessoas para o imóvel, além de dados dos responsáveis, como RG e CPF. Verifique se os dados do contrato conferem com os do proprietário do imóvel. Solicite uma cópia/foto da escritura/IPTU que auxilie nessa comprovação. Ao fim da locação, faça nova vistoria. Evite fazer depósitos antes de se certificar da veracidade dos dados e de confirmar a existência do imóvel. Fique atento: o prazo do contrato de aluguel para temporada não pode ultrapassar 90 dias. Nesse tipo de negociação, é permitido ao locador cobrar antecipadamente o pagamento do aluguel e os encargos. Porém, para evitar contratempos, o Procon não aconselha que o consumidor pague o valor integral de forma antecipada; E, por fim, exija recibo discriminado de todas as quantias pagas.


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