A oferta de imóveis residenciais para locação em Belo Horizonte registrou, no primeiro semestre de 2014, alta de 12,54%. No período, os valores dos aluguéis ficaram abaixo da inflação (IPCA-Ipead) acumulada. Enquanto os preços tiveram alta de 2,39%, a inflação chegou a 4,37%. No segmento comercial, os preços subiram 3,55% e a oferta também obteve aumento de 12,37% no semestre. Os dados foram divulgados nesta quinta-feira pela Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG) e pelo Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas (Ipead) da UFMG.
Em junho deste ano, quando o IPCA-Ipead registrou alta de 0,20%, o valor do aluguel residencial teve aumento de 0,35%. Segmentada por tipos imobiliários, a pesquisa indica que houve aumentos de preços de 0,34% (apartamentos), 0,84% (barracões) e 0,30% (casas). Segundo as classes de bairros, os aluguéis de apartamentos apresentaram as seguintes variações: 0,24% (popular), 0,31% (médio), 0,18% (alto) e 0,49% (luxo). Com relação à oferta residencial em junho, a pesquisa apontou queda de 0,06%. O indicador de oferta por tipo de imóveis apresentou variação de - 0,75% para apartamentos, 24,56% para os barracões e -2,02% para casas.
Preço dos comerciais sobe 0,61%
O preço dos imóveis comerciais apresentou, em junho, alta de 0,61%. Segmentado por tipos imobiliários, o aumento dos preços de aluguéis comerciais no mês foi o seguinte: 0,75% (andares corridos), 1,23% (casas comerciais), 0,81% (galpões), 0,39% (lojas) e 0,24% (salas).
Já a oferta comercial registrou, no mês passado, elevação de 8,32%. Desagregando a variação da oferta comercial por tipos, a pesquisa mostra altas de 8,42% (andares corridos), 4,81% (casas comerciais), 1,08% (galpões), 11,77% (lojas) e de 7,73% (salas).