A construtora MRV divulgou ontem balanço do primeiro trimestre de 2018 em que aponta crescimento de 13,7% em relação ao mesmo período do ano passado. A companhia alcançou vendas de R$ 1,5 bilhão neste início de ano contra R$ 1,32 bi em 2017.
Os números positivos, segundo Leonardo Guimarães Corrêa, diretor-executivo de finanças e relações com investidores da MRV, são resultado da estratégia da empresa de lançamentos e da melhora da conjuntura econômica.
“Esses resultados são fruto da estratégia que nós adotamos de aumento de lançamento em novas micro-regiões e a melhora da economia e do ‘humor’ do consumidor”, afirma.
Leonardo acredita que a opção da companhia de sempre ter estoque, ou seja, unidades à disposição dos consumidores nos locais onde a MRV atua, contribuiu fortemente para o desempenho de crescimento. Para 2018, o diretor-executivo de finanças adianta que o ano será marcado por mais lançamentos que o apurado em 2017 e isso deve continuar a render a empresa bons números.
“Nós já vinhamos do ano passado com expectativas positivas e eles estão mantidas, principalmente com esses números do primeiro trimestre”, comenta.
Outro ponto destacado por Leonardo Guimarães é sobre o 23ª trimestre de geração de caixa consecutivo. O balanço divulgado ontem ressalta que os três primeiros meses de 2018 a companhia apresentou o maior volume de repasses dos últimos cinco anos, atingindo R$ 88 milhões, contribuindo para o aumento de 24% da geração de caixa quando comparado com o mesmo período de 2017, quando foi apurado R$ 71mi. “Isso ressalta a força da companhia”, destaca Leonardo.
Ainda comparando os três primeiros meses deste ano em relação ao igual período de 2017, o balanço demonstra crescimento de 4,7 pontos percentuais nas vendas brutas. O número de unidades também saltou de 8.762 para 10.279 em 2018.
“As vendas da companhia continuam saudáveis, fruto da qualidade dos nossos lançamentos e estratégia de aumento do market share nas capitais e regiões metropolitanas”, afirma a MRV.
Para continuar com a estratégia de crescimento a MRV informa que continuará, ao longo do ano, com a intenção de expansão do banco de terrenos. “Manteremos o foco em reabastecer as cidades de atuação e expandir as operações nas grandes cidades”, informa a companhia.
O preço médio apurado pela companhia no trimestre ficou em R$ 159 mil, tendo o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) como principal fonte de financiamento. No primeiro trimestre do ano passado, essa modalidade de recurso para a compra do imóvel correspondeu a 96%.
Ainda de acordo com o balanço divulgado pela companhia, pelo menos R$ 90 milhões a mais em vendas que 2017 deixaram de ser reconhecidos porque a empresa adotou uma política chamada de “Venda Garantida” em que a venda só e efetivamente considerada quando ocorre a assinatura do financiamento bancário.