O índice referente aos preços médios mensais dos aluguéis residenciais pesquisados em Belo Horizonte apresentou variação de 0,01% em agosto, período em que o IPCA/IPEAD – indicador da inflação na capital mineira – mostrou elevação de 0,18%. Os dados são da pesquisa realizada pela Fundação IPEAD/UFMG com o apoio da Prefeitura Municipal de Belo Horizonte e a colaboração do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG) e da Câmara do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI).
Ao desagregar a variação geral de preços em agosto por tipo de residência, os apartamentos apresentaram queda de 0,11%, os barracões aumento de 0,53% e as casas de 0,84%. Segundo a classe de bairros, os aluguéis de apartamentos apresentaram as seguintes variações: 0,24% na classe popular, 0,17% na classe média, - 0,17% na classe alta e -0,27% na classe luxo.
O valor médio dos aluguéis comerciais pesquisados apresentou elevação de 0,48% em agosto. Desagregando por tipo de imóvel, observaram-se as seguintes variações nos preços médios: andares corridos, 0,35%; casas comerciais, 0,58%; galpões, 0,53%; lojas, 0,39% e salas, 0,67%.
Ao acompanhar a base de imobiliárias que participaram da pesquisa nos meses de julho e agosto, a variação da quantidade ofertada de imóveis na amostra foi igual a 3,04% no setor residencial e -3,14% no setor comercial. Estratificando essas variações por tipo de imóvel, tem-se: 2,81% para apartamentos, 12,32% para barracões, 1,13% para casas, -21,72% para andares corridos, 1,79% para casas comerciais, -15,08% para galpões, -1,83% para lojas e 13,56% para salas.