Accor faz acordo com mexicana Posadas para ter 250 unidades no Brasil até 2015

A rede francesa de hotéis Accor fortalece seus investimentos na América Latina, onde o cenário da economia se mostra menos pessimista que o panorama europeu. O grupo anunciou a compra do portfólio sul-americano da mexicana Posadas, incorporando as marcas Ceasar Park e Ceasar Business. O negócio fechado por US$ 275 milhões reforça a atuação da Accor no Brasil. O grupo, que detém marcas como Sofitel, Pullman e Mercure, tem, hoje, 164 hotéis no país e em três anos quer chegar à marca de 250 unidades. Na América Latina, somadas as bandeiras Accor e Posadas, serão 300 hotéis, avanço de 50% no período.

Com a aquisição da Posadas, a expectativa é que até o final de 2014 a Accor opere em Minas perto de 15 unidades. Somando duas unidades Ceasar Business incorporadas, a rede soma agora 13 hotéis em operação no estado. Segundo Patrick Mendes, diretor de operações para América Latina das marcas Mercury, Pullman, Adagio e MGallery, a aquisição vai favorecer um crescimento rápido da rede em toda a região. “Vamos fortalecer a presença em capitais importantes como São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Buenos Aires (Argentina) e Santiago (Chile).”

O grupo concentra forte atuação na Europa e a participação da América Latina no universo da rede ainda é pequena, mas faz parte da estratégia diversificar a política de investimentos, avançando não só na América do Sul, como também na Ásia, exatamente para fazer frente às quedas do Produto Interno Bruto (PIB) mundial. A economia europeia deverá fechar este ano com retração de 0,3%, enquanto o PIB brasileiro, a despeito da tormenta mundial, deve se manter no patamar positivo de 2,5% segundo estimativas do Fundo Monetário Internacional (FMI).

A aquisição dos empreendimentos da rede Posadas também faz parte da estratégia do grupo Accor de descentralizar sua ação, fortalecendo as categorias do super-econômico ao super-luxo. A rede mantém 4,4 mil hotéis em todo o mundo, sendo 2,6 mil na Europa. A intenção é que os emergentes atuem como espécie de remédio contra a crise. “Com uma atuação mundial pulverizada, podemos nos valer, por exemplo, da boa saúde da África e da América do Sul quando a Europa não estiver tão bem”, justifica o executivo.

Contrato de gestão A transação com o grupo Posadas inclui 15 hotéis, sendo quatro estabelecimentos próprios, quatro em regime de locação variável e sete sob contrato de gestão. Do total, 11 estão localizados no Brasil. A transação envolve uma carteira de 14 projetos sob contrato de gestão e a aquisição das duas marcas administradas pelo grupo Posadas na América Latina: Caesar Park e Ceasar Business.

O modelo de gestão também se torna diversificado com quatro formatos que abrangem de franquias a contratos de gestão. A conclusão da transação deverá ocorrer até o fim deste ano. O componente imobiliário deste portfólio de hotéis será gerido de acordo com a política de gestão de ativos da Accor, mas temporariamente as marcas serão mantidas. Com a transação, o grupo Accor que já mantinha 14 marcas mundialmente, chegará a 26.200 quartos no Brasil, sendo um total de 34 mil na América Latina.