Um levantamento realizado pela Loft, empresa de serviços financeiros voltados ao setor imobiliário, apontou os bairros de Belo Horizonte que praticam as mais altas taxas condominiais. A pesquisa teve como base cerca de 13 mil anúncios ativos de imóveis, publicados em plataformas digitais de venda e locação ao longo do último mês.
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Entre os bairros com as maiores taxas absolutas de condomínio, estão Belvedere (R$ 2.800), Funcionários (R$ 1.250) e Lourdes (R$ 1.190), todos na Região Centro-Sul da capital mineira. De acordo com a empresa, nesses locais, os edifícios, em geral, têm padrão mais elevado, com infraestrutura mais ampla, o que eleva o custo total para os moradores.
Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, pontua que o valor do condomínio é um dos três fatores mais determinantes na escolha de um imóvel, ao lado da localização e das características do bem, como a metragem e o número de cômodos. "Mesmo quando o valor de venda ou aluguel cabe no orçamento, um condomínio elevado pode inviabilizar a mudança. É um custo contínuo, que precisa entrar no planejamento financeiro da família", pondera.
Os 10 bairros com os condomínios mais caros de BH
- Belvedere: R$ 2.800
- Funcionários: R$ 1.250
- Lourdes: R$ 1.190
- Savassi: R$ 1.100
- Sion: R$ 1.000
- Santa Lúcia: R$ 1.000
- Serra: R$ 962
- Santo Agostinho: R$ 900
- Gutierrez: R$ 868
- Anchieta: R$ 800
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