Em 30 de abril de 2017, o Morrison Street Debt Opportunities Fund, L.P. ("MSDO") realizou seu fechamento final, atingindo sua meta com compromissos totais de capital de US$ 200 milhões. O MSDO proporciona capital intermediário (mezzanine) de pequenos saldos, com saldos que costumam variar de US$ 2 milhões a US$ 10 milhões, a participantes do mercado imobiliário de um conjunto diversificado de tipos de propriedade das 100 maiores áreas estatísticas metropolitanas (Metropolitan Statistical Area, MSA) de todo o país. Os investimentos do MSDO são estruturados como dívida intermediária, notas B ou capital preferencial, personalizados para atender às necessidades específicas de cada situação.
A Morrison Street Capital, LLC ("Morrison Street") formou o MSDO para capitalizar a partir da oportunidade atual nos mercados de capital de dívida, além de aproveitar sua experiência no papel de investidores de dívida e ações no setor imobiliário intermediário. O MSDO se direciona a propriedades estabilizadas, sejam ativos secundários em mercados primários ou ativos prime em mercados secundários, e proporciona capital intermediário para criar soluções personalizadas para financiar necessidades de déficit. Diferentemente de muitos outros fornecedores de dívida imobiliária, o MSDO não utiliza alavancagem de fundos.
O MSDO atraiu capital de investidores atuais e novos. Estão entre os investidores do fundo planos de pensão, doações, fundações, escritórios familiares e consultores de investimentos registrados, e os investidores interessados são provenientes dos Estados Unidos e da Europa. Cabe mencionar que a maioria desses investidores atuavam em fundos anteriores da Morrison Street.
Até o momento, o MSDO há realizou 21 investimentos intermediários que, conjuntamente, representam cerca de 66% dos compromissos totais do fundo.
A Accord Capital Partners LLC e sua filial Accord Europe Limited atuaram como consultores de capital globais exclusivos para a Morrison Street.
SOBRE A MORRISON STREET CAPITAL, LLC
A Morrison Street Capital é uma firma de gestão de investimentos sediada em Portland que investe diretamente em aquisições de propriedades, além de fornecer capital, capital preferencial e capital de dívida intermediária a investidores e desenvolvedores imobiliários. Como gestor discricionário da série de fundos da Morrison Street, a Morrison Street Capital posiciona capital de investimento em nome de fundos de pensão, empresas, fundações, fideicomissos, pessoas e famílias de alta renda. Para obter mais informações sobra a Morrison Street, acesse www.morrisonstreetcapital.com.
SOBRE A ACCORD CAPITAL PARTNERS LLC
Com sede em São Francisco e com escritórios adicionais em Chicago e Londres, a Accord Group Holdings LLC ("Accord") aproveita uma poderosa combinação de mercados de capitais, gestão de investimentos e recursos de investimentos principais para uma ampla variedade de participantes no setor de capital privado imobiliário globalmente. Através da Accord Capital Partners LLC, sua afiliada de corretagem/revenda nos Estados Unidos, a Accord fornece serviços de levantamento de capital e assessoria para seus clientes. Para mais informações sobre a Accord, visite: www.accord-group.net.
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