Só Galpões celebra 45 anos como referência no mercado imobiliário de MG
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Só Galpões celebra 45 anos como referência no mercado imobiliário de MG
No início da década de 1980, o professor universitário Ronald Drumond teve um insight que mudaria o rumo do mercado imobiliário corporativo em Minas Gerais. Ao olhar ao redor de sua sala, ele percebeu uma lógica invisível para a maioria: todos os objetos que estavam ali, da simples caneta até os móveis, dos equipamentos até as tintas e tijolos da parede, das luminárias às janelas, todos passaram por um galpão antes de chegar ao destino final. Foi dessa percepção pioneira que nasceu a Só Galpões, uma imobiliária dedicada exclusivamente a esse nicho de mercado.
Com 45 anos e um portfólio que engloba milhares de clientes nesses anos todos, a empresa não apenas manteve o foco no negócio, como se consolidou como a principal referência em soluções imobiliárias para o mercado de galpões comerciais, industriais e logísticos em Minas Gerais. Cruzando gerações e diferentes ciclos econômicos, a Só Galpões vive o momento mais aquecido do setor, impulsionado pela explosão do e-commerce e pela consolidação do estado como o segundo maior polo logístico do Brasil.
Este aquecimento se reflete diretamente nos indicadores financeiros da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Para locações mais recentes em condomínios logísticos, os valores de locação chegam a uma média de R$ 30/m². O dinamismo imobiliário apresenta variações entre os principais eixos industriais do estado: enquanto Betim sustenta uma média de R$ 28/m², a cidade de Contagem se destaca na casa dos R$ 32/m², acompanhada pela própria capital, Belo Horizonte, que registra valores firmados no patamar de R$ 30/m².
O grande diferencial que sustenta essa liderança é o modelo de governança familiar estabelecido na transição para a segunda geração da família Drumond. Hoje na diretoria, os filhos Camila, Tiago e Tadeu Drumond dividem a gestão da empresa combinando o legado de solidez do pai com a modernização exigida pelas demandas contemporâneas, como projetos sob medida (built-to-suit), a evolução da logística, automações industriais, novas tecnologias, o avanço do e-commerce e as exigências corporativas.
"Crescer dentro da empresa, passando as férias de infância no escritório do meu pai, me deu a exata dimensão de que o nosso maior patrimônio não é o portfólio de imóveis, mas a confiança acumulada nas relações de longo prazo", afirma Camila Drumond, diretora e guardiã da cultura da Só Galpões.
De acordo com a executiva, a transição de liderança foi desenhada para garantir que a essência consultiva da marca permanecesse intacta. "O mercado tradicional costuma apenas receber a demanda e mostrar o estoque que está disponível. Nós aprendemos que o papel do especialista é entender a operação do cliente, sua projeção de crescimento e suas necessidades técnicas antes de propor qualquer espaço. Os valores e a nossa missão não mudam, e é isso que protege o negócio dos nossos clientes", complementa Camila.
Essa cultura de "mão na massa" e resolutividade, em que os problemas são solucionados diretamente, e metade dos novos clientes chega por meio de indicações espontâneas, é o reflexo direto do DNA impresso pelo fundador desde o primeiro dia de operação da imobiliária.
Para o patriarca e fundador, Ronald Drumond, ver a continuidade do negócio sob o comando dos filhos representa a validação de um propósito que começou há quase meio século. "Ver a segunda geração à frente da empresa, expandindo a nossa atuação sem desviar do foco e da ética que construímos, é a certeza de que criamos mais do que uma imobiliária. Vejo que nos tornamos um pilar estratégico para o desenvolvimento empresarial de outras empresas", afirma o fundador.
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Em um mercado altamente dinâmico e competitivo como o de 2026, em que a oferta de galpões modernos não acompanha a velocidade da demanda, a Só Galpões prova que a tradição e a especialização técnica não se improvisam. Elas são lapidadas dia após dia, contrato por contrato, ao longo de 45 anos de história. Saiba mais em https://sogalpoes.com.br.
