Quedas de energia, disjuntores desarmando e tomadas que esquentam são sinais de fiação antiga que muitos ignoram, mesmo representando risco real. Quando esses problemas aparecem, é comum se assustar com o custo de trocar toda a parte elétrica — um investimento essencial para segurança.
Por que tantas casas precisam trocar a fiação antiga com urgência?
Imóveis antigos costumam ter cabos ressecados, mal dimensionados e incapazes de suportar os eletrodomésticos modernos. Essa defasagem cria sobrecarga, gera quedas de energia e aumenta o risco de curto-circuito, especialmente em casas com mais de 20 anos.
Além da perda de eficiência, a deterioração dos cabos pode causar choques e superaquecimento. Muitos moradores só percebem a gravidade quando equipamentos queimam ou o disjuntor passa a desarmar até várias vezes ao dia.
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Quanto custa trocar toda a fiação e como os valores variam por tamanho da casa?
Antes de entender os detalhes do serviço, é importante visualizar rapidamente quanto custa trocar a instalação elétrica completa em casas pequenas e medianas. Os valores abaixo representam a média de 2025 para imóveis residenciais.
| Tamanho da casa | Custo médio (2025) | Prazo de execução |
|---|---|---|
| 50 m² | R$ 4.000 a R$ 7.000 | 3 a 5 dias |
| 70 m² | R$ 6.000 a R$ 10.000 | 5 a 7 dias |
| 100 m² | R$ 8.000 a R$ 12.000 | 7 a 10 dias |
Em casas maiores, o valor pode ultrapassar R$ 15.000, já que a troca envolve mais circuitos, cabos e tempo de execução. Mesmo assim, é um investimento que garante mais segurança elétrica e estabilidade no uso diário.
O que influencia o preço total da troca da instalação elétrica?
A variação de custos se deve ao conjunto de itens que precisam ser atualizados, como conduítes, quadro elétrico, disjuntores modernos, além do aterramento adequado. Cada casa tem uma necessidade específica conforme idade e estrutura original.
A mão de obra representa uma parte significativa do orçamento, chegando a 40% ou 50% do total. Em muitos casos, é necessário realizar pequenas quebras de parede, substituir tomadas e reorganizar circuitos para que suportem equipamentos atuais com segurança.
Quais fatores podem aumentar ou reduzir o custo final?
Alguns elementos determinam quanto você realmente vai pagar pela troca da fiação residencial. Eles influenciam tanto o preço dos materiais quanto o valor da mão de obra especializada.
- Metragem da casa: quanto maior o imóvel, mais cabos e conduítes são necessários.
- Quadro elétrico: atualizações elevam a segurança e podem ajustar o valor final.
- Quantidade de pontos de luz: mais tomadas, mais custo de materiais e instalação.
- Quebra de parede: reformas internas aumentam a mão de obra e o prazo total.
Vale a pena investir na troca completa da fiação da casa?
Refazer toda a instalação é um investimento que evita problemas sérios, como incêndios domésticos causados por curtos em cabos antigos. Além disso, aumenta a capacidade elétrica e valoriza o imóvel, já que a casa fica preparada para eletrodomésticos de maior potência.
A modernização ainda reduz riscos silenciosos, melhora a estabilidade da rede interna e oferece anos de tranquilidade. Mesmo que o valor inicial pareça alto, o benefício em segurança e durabilidade compensa amplamente a troca da fiação antiga.