{"id":9389,"date":"2025-01-17T06:40:00","date_gmt":"2025-01-17T09:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/?p=9389"},"modified":"2025-01-08T17:20:58","modified_gmt":"2025-01-08T20:20:58","slug":"voce-nao-vai-acreditar-o-preco-do-metro-quadrado-no-nordeste-subiu-mais-do-que-voce-imagina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2025\/01\/17\/voce-nao-vai-acreditar-o-preco-do-metro-quadrado-no-nordeste-subiu-mais-do-que-voce-imagina\/","title":{"rendered":"Voc\u00ea n\u00e3o vai acreditar! O pre\u00e7o do metro quadrado no Nordeste subiu mais do que voc\u00ea imagina."},"content":{"rendered":"\n<p>O mercado imobili\u00e1rio das capitais nordestinas tem demonstrado movimenta\u00e7\u00f5es significativas no ano de 2024. Os dados recentes do <strong><a href=\"https:\/\/fipezap.zapimoveis.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00cdndice Fipezap<\/a><\/strong> revelam que Macei\u00f3 se destacou ao fechar o ano com o quinto maior aumento no pre\u00e7o do metro quadrado entre as capitais da regi\u00e3o, registrando uma varia\u00e7\u00e3o de 10,5%.<\/p>\n\n\n\n<p>Apesar de n\u00e3o liderar a lista, Macei\u00f3 alcan\u00e7ou o maior valor m\u00e9dio do metro quadrado entre as capitais nordestinas, chegando a R$9.173. Este valor \u00e9 notavelmente mais alto em compara\u00e7\u00e3o com outras cidades importantes, destacando o aquecimento do mercado imobili\u00e1rio alagoano.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais cidades lideram o aumento dos pre\u00e7os em 2024?<\/h2>\n\n\n\n<p>No topo do ranking de aumento dos pre\u00e7os em 2024, Salvador figura em primeiro lugar com uma varia\u00e7\u00e3o anual de 16,38%. Em seguida, temos Jo\u00e3o Pessoa com 15,54%, Aracaju com 13,79%, e Fortaleza com um aumento de 11,49%. Essas cidades apresentaram um crescimento superior ao da m\u00e9dia nacional, refletindo din\u00e2micas locais diferenciadas.<\/p>\n\n\n\n<p>Macei\u00f3, posicionada na quinta coloca\u00e7\u00e3o, \u00e9 seguida por S\u00e3o Lu\u00eds e Natal, que tamb\u00e9m apresentaram crescimentos consider\u00e1veis de 8,73% e 8,51%, respectivamente. Recife e Teresina completam a lista das capitais com varia\u00e7\u00f5es significativas, mas abaixo dos 10% observados nas l\u00edderes do ranking.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comparativo de Pre\u00e7os M\u00e9dios do Metro Quadrado<\/h2>\n\n\n\n<p>Os valores m\u00e9dios para o metro quadrado em dezembro de 2024 revelam grandes diferen\u00e7as de pre\u00e7o entre as capitais nordestinas. Macei\u00f3, com o maior valor, se destaca ainda mais quando comparada a <strong><a href=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2024\/12\/16\/a-veneza-brasileira-que-vai-te-surpreender\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Recife<\/a><\/strong>, que registrou um pre\u00e7o m\u00e9dio de R$8.089. Fortaleza e S\u00e3o Lu\u00eds aparecem em seguida, com valores de R$8.031 e R$7.440, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Macei\u00f3 (AL)<\/strong>: R$9.173<\/li>\n\n\n\n<li>Recife (PE): R$8.089<\/li>\n\n\n\n<li>Fortaleza (CE): R$8.031<\/li>\n\n\n\n<li>S\u00e3o Lu\u00eds (MA): R$7.440<\/li>\n\n\n\n<li>Jo\u00e3o Pessoa (PB): R$6.890<\/li>\n\n\n\n<li>Salvador (BA): R$6.766<\/li>\n\n\n\n<li>Teresina (PI): R$5.628<\/li>\n\n\n\n<li>Natal (RN): R$5.613<\/li>\n\n\n\n<li>Aracaju (SE): R$5.163<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/maceio_1733136452040-1024x576.jpg\" alt=\"A Joia Escondida Do Nordeste Que Est\u00e1 Conquistando Os Turistas!\" class=\"wp-image-2706\" srcset=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/maceio_1733136452040-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/maceio_1733136452040-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/maceio_1733136452040-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/maceio_1733136452040-750x422.jpg 750w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/maceio_1733136452040-1140x641.jpg 1140w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/maceio_1733136452040.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Macei\u00f3, Alagoas &#8211; Cr\u00e9ditos: depositphotos.com \/ dececim<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que impulsiona a varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os no Nordeste?<\/h2>\n\n\n\n<p>A varia\u00e7\u00e3o nos pre\u00e7os do mercado imobili\u00e1rio pode ser atribu\u00edda a m\u00faltiplos fatores, como o desenvolvimento econ\u00f4mico local, a infraestrutura urbana e a atratividade tur\u00edstica. Macei\u00f3, por exemplo, \u00e9 conhecida por suas belas praias e tem se tornado um destino cada vez mais procurado, influenciando diretamente a demanda por im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n<p>Cidades como Salvador e Jo\u00e3o Pessoa tamb\u00e9m est\u00e3o em franca expans\u00e3o, com investimento em novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura que atraem cada vez mais habitantes e investidores. Esse cen\u00e1rio impulsiona o pre\u00e7o do metro quadrado, refletindo as transforma\u00e7\u00f5es urbanas e econ\u00f4micas dessas regi\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O mercado imobili\u00e1rio das capitais nordestinas tem demonstrado movimenta\u00e7\u00f5es significativas no ano de 2024. Os dados recentes do \u00cdndice Fipezap revelam que Macei\u00f3 se destacou ao fechar o ano com o quinto maior aumento no pre\u00e7o do metro quadrado entre as capitais da regi\u00e3o, registrando uma varia\u00e7\u00e3o de 10,5%. 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