{"id":6713,"date":"2025-01-01T15:20:00","date_gmt":"2025-01-01T18:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/?p=6713"},"modified":"2024-12-27T13:16:58","modified_gmt":"2024-12-27T16:16:58","slug":"onde-investir-em-imoveis-no-brasil-conheca-as-cidades-mais-promissoras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2025\/01\/01\/onde-investir-em-imoveis-no-brasil-conheca-as-cidades-mais-promissoras\/","title":{"rendered":"Onde investir em im\u00f3veis no Brasil? Conhe\u00e7a as cidades mais promissoras!"},"content":{"rendered":"\n

No in\u00edcio de 2024, Curitiba destacou-se no cen\u00e1rio imobili\u00e1rio nacional ao apresentar uma valoriza\u00e7\u00e3o significativa no pre\u00e7o dos im\u00f3veis. Conforme o \u00cdndice FipeZAP<\/a><\/strong> de Venda Residencial, a capital paranaense registrou um aumento de 10,13% nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis de janeiro a junho. Esse crescimento coloca Curitiba no topo da lista de capitais brasileiras que mais se valorizaram no primeiro semestre do ano.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m de Curitiba, outras capitais tamb\u00e9m experimentaram uma not\u00e1vel aprecia\u00e7\u00e3o nos valores imobili\u00e1rios. Jo\u00e3o Pessoa, na Para\u00edba, viu um incremento de 7,7%, enquanto em Macei\u00f3, Alagoas, os pre\u00e7os subiram 6,31%. Esses aumentos demonstram uma tend\u00eancia de valoriza\u00e7\u00e3o superior ao \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA), que foi de 4,41% no mesmo per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

Quais s\u00e3o as cidades mais caras para comprar im\u00f3veis em 2024?<\/h2>\n\n\n\n

Embora Curitiba esteja no topo da valoriza\u00e7\u00e3o, n\u00e3o \u00e9 a cidade mais cara do pa\u00eds. Atualmente, a lideran\u00e7a nesse quesito \u00e9 de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, em Santa Catarina, onde o metro quadrado atinge R$ 13.259. Outras cidades catarinenses como Itapema, Itaja\u00ed e Florian\u00f3polis tamb\u00e9m t\u00eam pre\u00e7os elevados, superando a marca de R$ 11 mil por metro quadrado.<\/p>\n\n\n\n

Uma cidade que se destaca entre capitais com pre\u00e7os elevados \u00e9 Vit\u00f3ria, no Esp\u00edrito Santo. Com um custo m\u00e9dio por metro quadrado de R$ 11.349, adquirir um im\u00f3vel de tamanho m\u00e9dio na cidade pode significar um investimento de aproximadamente R$ 907 mil. Esse panorama reflete a procura crescente e os investimentos em infraestrutura e desenvolvimento urbano nessas regi\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

A disparidade de pre\u00e7os dentro das cidades<\/h2>\n\n\n\n

Dentro das cidades brasileiras, as disparidades de pre\u00e7o do metro quadrado podem ser not\u00e1veis entre diferentes bairros. Em Vit\u00f3ria, por exemplo, enquanto na luxuosa Enseada do Su\u00e1 o metro quadrado custa R$ 13.529, no Centro, ele pode cair para R$ 3.194. Este contraste ressalta como a localiza\u00e7\u00e3o e a infraestrutura influenciam diretamente nos custos imobili\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, capitais como S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro<\/a><\/strong>, apesar de n\u00e3o liderarem a lista das cidades mais caras, abrigam bairros onde os pre\u00e7os do metro quadrado s\u00e3o os mais elevados do pa\u00eds. No Rio, Leblon e Ipanema destacam-se com R$ 23.335\/m\u00b2 e R$ 21.756\/m\u00b2 respectivamente. J\u00e1 em S\u00e3o Paulo, Itaim Bibi e Pinheiros s\u00e3o os protagonistas em termos de valoriza\u00e7\u00e3o, com pre\u00e7os acima de R$ 17 mil por metro quadrado.<\/p>\n\n\n\n

\"Mudando
Vit\u00f3ria – Cr\u00e9ditos: Wikimedia Commons<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

O que impulsiona a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria em Curitiba?<\/h2>\n\n\n\n

O aquecimento do mercado imobili\u00e1rio em Curitiba pode ser atribu\u00eddo a v\u00e1rios fatores. Entre eles, a expans\u00e3o de infraestrutura, a alta demanda por apartamentos de luxo e o aumento nos custos da m\u00e3o de obra. Esse cen\u00e1rio tem atra\u00eddo investidores e novos habitantes, criando uma din\u00e2mica positiva de desenvolvimento econ\u00f4mico e urbano.<\/p>\n\n\n\n

\"Veja
Curitiba – Cr\u00e9ditos: depositphotos.com \/ rmnunes<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Considerando todos esses fatores, a expectativa \u00e9 que Curitiba continue a ser uma protagonista no mercado imobili\u00e1rio brasileiro. Combinando qualidade de vida com oportunidades de investimento, a capital paranaense segue como um destino atraente para aqueles que buscam novas moradias ou querem investir no setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

No in\u00edcio de 2024, Curitiba destacou-se no cen\u00e1rio imobili\u00e1rio nacional ao apresentar uma valoriza\u00e7\u00e3o significativa no pre\u00e7o dos im\u00f3veis. Conforme o \u00cdndice FipeZAP de Venda Residencial, a capital paranaense registrou um aumento de 10,13% nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis de janeiro a junho. Esse crescimento coloca Curitiba no topo da lista de capitais brasileiras que mais […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":4724,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[26,1],"tags":[158,1441,242,1209,157],"class_list":["post-6713","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cidades","category-noticias","tag-brasil","tag-curiosidades","tag-curitiba","tag-parana","tag-turismo"],"yoast_head":"\nOnde investir em im\u00f3veis no Brasil? Conhe\u00e7a as cidades mais promissoras! - Estado de Minas - Em foco<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Quer investir em im\u00f3veis? Conhe\u00e7a as cidades brasileiras que mais valorizaram em 2024 e os fatores que impulsionam esse crescimento.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2025\/01\/01\/onde-investir-em-imoveis-no-brasil-conheca-as-cidades-mais-promissoras\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Onde investir em im\u00f3veis no Brasil? Conhe\u00e7a as cidades mais promissoras! - Estado de Minas - Em foco\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Quer investir em im\u00f3veis? Conhe\u00e7a as cidades brasileiras que mais valorizaram em 2024 e os fatores que impulsionam esse crescimento.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2025\/01\/01\/onde-investir-em-imoveis-no-brasil-conheca-as-cidades-mais-promissoras\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Estado de Minas - Em foco\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-01-01T18:20:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-12-27T16:16:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/investimento_1734048825654.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"720\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"N\u00fabia Rangel\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"N\u00fabia Rangel\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Onde investir em im\u00f3veis no Brasil? Conhe\u00e7a as cidades mais promissoras! - Estado de Minas - Em foco","description":"Quer investir em im\u00f3veis? Conhe\u00e7a as cidades brasileiras que mais valorizaram em 2024 e os fatores que impulsionam esse crescimento.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2025\/01\/01\/onde-investir-em-imoveis-no-brasil-conheca-as-cidades-mais-promissoras\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Onde investir em im\u00f3veis no Brasil? Conhe\u00e7a as cidades mais promissoras! - Estado de Minas - Em foco","og_description":"Quer investir em im\u00f3veis? Conhe\u00e7a as cidades brasileiras que mais valorizaram em 2024 e os fatores que impulsionam esse crescimento.","og_url":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2025\/01\/01\/onde-investir-em-imoveis-no-brasil-conheca-as-cidades-mais-promissoras\/","og_site_name":"Estado de Minas - Em foco","article_published_time":"2025-01-01T18:20:00+00:00","article_modified_time":"2024-12-27T16:16:58+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":720,"url":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/investimento_1734048825654.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"N\u00fabia Rangel","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"N\u00fabia Rangel","Est. tempo de leitura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2025\/01\/01\/onde-investir-em-imoveis-no-brasil-conheca-as-cidades-mais-promissoras\/","url":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2025\/01\/01\/onde-investir-em-imoveis-no-brasil-conheca-as-cidades-mais-promissoras\/","name":"Onde investir em im\u00f3veis no Brasil? Conhe\u00e7a as cidades mais promissoras! - Estado de Minas - Em foco","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2025\/01\/01\/onde-investir-em-imoveis-no-brasil-conheca-as-cidades-mais-promissoras\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2025\/01\/01\/onde-investir-em-imoveis-no-brasil-conheca-as-cidades-mais-promissoras\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/investimento_1734048825654.jpg","datePublished":"2025-01-01T18:20:00+00:00","dateModified":"2024-12-27T16:16:58+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/#\/schema\/person\/524437ef54f8a5d32591b143307f2e20"},"description":"Quer investir em im\u00f3veis? Conhe\u00e7a as cidades brasileiras que mais valorizaram em 2024 e os fatores que impulsionam esse crescimento.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2025\/01\/01\/onde-investir-em-imoveis-no-brasil-conheca-as-cidades-mais-promissoras\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2025\/01\/01\/onde-investir-em-imoveis-no-brasil-conheca-as-cidades-mais-promissoras\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2025\/01\/01\/onde-investir-em-imoveis-no-brasil-conheca-as-cidades-mais-promissoras\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/investimento_1734048825654.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/investimento_1734048825654.jpg","width":1280,"height":720,"caption":"Imagem Ilustrativa de Investimentos - Cr\u00e9ditos: depositphotos.com \/ Milkos"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2025\/01\/01\/onde-investir-em-imoveis-no-brasil-conheca-as-cidades-mais-promissoras\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Onde investir em im\u00f3veis no Brasil? Conhe\u00e7a as cidades mais promissoras!"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/#website","url":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/","name":"Estado de Minas - Em foco","description":"Acompanhe as \u00faltimas not\u00edcias e fique bem informado sobre tudo o que acontece em Minas Gerais, Brasil e no mundo.","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/#\/schema\/person\/524437ef54f8a5d32591b143307f2e20","name":"N\u00fabia Rangel","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/47cff2827a5ba23c37e8068c86817ea4?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/47cff2827a5ba23c37e8068c86817ea4?s=96&d=mm&r=g","caption":"N\u00fabia Rangel"},"sameAs":["https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/"],"url":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/author\/nubiamyth\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6713","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6713"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6713\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6715,"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6713\/revisions\/6715"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4724"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6713"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6713"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6713"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}