{"id":275384,"date":"2026-10-23T01:07:00","date_gmt":"2026-10-23T04:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/?p=275384"},"modified":"2026-10-22T21:54:16","modified_gmt":"2026-10-23T00:54:16","slug":"morador-permite-que-o-vizinho-monte-um-andaime-no-quintal-por-10-dias-mas-os-trabalhadores-retiram-parte-das-telhas-da-varanda-e-a-primeira-chuva-molha-os-moveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/10\/23\/morador-permite-que-o-vizinho-monte-um-andaime-no-quintal-por-10-dias-mas-os-trabalhadores-retiram-parte-das-telhas-da-varanda-e-a-primeira-chuva-molha-os-moveis\/","title":{"rendered":"Morador permite que o vizinho monte um andaime no quintal por 10 dias, mas os trabalhadores retiram parte das telhas da varanda e a primeira chuva molha os m\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\n

Em um caso fict\u00edcio, o morador autoriza andaime no quintal<\/strong> por 10 dias. Trabalhadores removem telhas da varanda sem pedir permiss\u00e3o. A chuva molha os m\u00f3veis. A mensagem permite somente instalar o equipamento, enquanto o vizinho afirma que retirar a cobertura fazia parte do combinado. O preju\u00edzo exige apura\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A autoriza\u00e7\u00e3o por mensagem tinha prazo e objetivo<\/h2>\n\n\n\n

O morador aceita a instala\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria porque o vizinho precisa executar uma obra. A conversa por mensagem estabelece dez dias de uso do quintal<\/strong> e descreve apenas o andaime. Esse limite \u00e9 decisivo para entender o que havia sido permitido.<\/p>\n\n\n\n

No cen\u00e1rio apresentado, nenhuma mensagem autoriza mexer na cobertura da varanda. Permitir acesso ao quintal<\/strong> n\u00e3o significa dar liberdade para alterar partes da casa. A obra do vizinho<\/strong><\/a>, portanto, come\u00e7a com um acordo definido, que deveria orientar a atua\u00e7\u00e3o da equipe.<\/p>\n\n\n

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A retirada das telhas deixou parte da casa exposta e provocou uma discuss\u00e3o sobre os danos<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Como a retirada das telhas mudou o combinado?<\/h2>\n\n\n\n

Durante o servi\u00e7o, os trabalhadores removem parte das telhas da varanda<\/strong>. A mudan\u00e7a ultrapassa o uso previsto para instalar o equipamento. Depois, o vizinho afirma que a retirada estava inclu\u00edda, mas a autoriza\u00e7\u00e3o escrita dispon\u00edvel menciona somente o andaime.<\/p>\n\n\n\n

A discuss\u00e3o envolve os chamados direitos de vizinhan\u00e7a<\/strong><\/a>, que tratam da conviv\u00eancia entre im\u00f3veis. No exemplo, a vers\u00e3o do vizinho precisa ser comparada com o teor da mensagem<\/strong> e com o que realmente foi feito pelos trabalhadores.<\/p>\n\n\n\n

A primeira chuva exp\u00f5e o dano aos m\u00f3veis<\/h2>\n\n\n\n

Com a cobertura aberta, a primeira chuva entra na varanda e alcan\u00e7a os m\u00f3veis. O fato central \u00e9 a entrada de \u00e1gua ap\u00f3s a retirada das telhas<\/strong>. O valor de cada preju\u00edzo, por\u00e9m, ainda dependeria de exame e de documentos.<\/p>\n\n\n\n

Para separar o acordo da consequ\u00eancia da chuva, estes registros seriam relevantes:<\/div>\n\n\n\n