{"id":272789,"date":"2026-10-13T17:17:00","date_gmt":"2026-10-13T20:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/?p=272789"},"modified":"2026-10-12T16:25:36","modified_gmt":"2026-10-12T19:25:36","slug":"moradora-deixa-sacos-de-lixo-no-corredor-para-levar-depois-mas-o-cheiro-chega-ao-apartamento-ao-lado-e-vira-conflito-no-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/10\/13\/moradora-deixa-sacos-de-lixo-no-corredor-para-levar-depois-mas-o-cheiro-chega-ao-apartamento-ao-lado-e-vira-conflito-no-condominio\/","title":{"rendered":"Moradora deixa sacos de lixo no corredor para levar depois, mas o cheiro chega ao apartamento ao lado e vira conflito no condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"emf-summary google-auto-ads-ignore\">\n  <style>\n    .emf-summary {\n      --emf-navy:#00245a;\n      --emf-navy-soft:#0b3b70;\n      --emf-ink:#1d2731;\n      --emf-muted:#66727e;\n      --emf-line:#d7dde5;\n      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class=\"emf-summary-title\">Resumo da mat\u00e9ria<\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"emf-summary-grid\">\n    <div class=\"emf-summary-card\">\n      <span aria-hidden=\"true\" class=\"emf-summary-number\">01<\/span>\n      <div aria-level=\"3\" class=\"emf-summary-card-title\" role=\"heading\">\n        H\u00e1bito que aumenta\n      <\/div>\n      <div class=\"emf-summary-card-text\">\n        Os sacos que deveriam ficar poucos minutos passam a permanecer a noite inteira, causando cheiro e vazamentos perto de outra unidade.\n      <\/div>\n      <div class=\"emf-summary-card-meta\">\n        Problema repetido\n      <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"emf-summary-card\">\n      <span aria-hidden=\"true\" class=\"emf-summary-number\">02<\/span>\n      <div aria-level=\"3\" class=\"emf-summary-card-title\" role=\"heading\">\n        Corredor \u00e9 coletivo\n      <\/div>\n      <div class=\"emf-summary-card-text\">\n        As normas do pr\u00e9dio e o dever de preservar a salubridade precisam orientar o descarte e a resposta da administra\u00e7\u00e3o.\n      <\/div>\n      <div class=\"emf-summary-card-meta\">\n        Regras internas\n      <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"emf-summary-card\">\n      <span aria-hidden=\"true\" class=\"emf-summary-number\">03<\/span>\n      <div aria-level=\"3\" class=\"emf-summary-card-title\" role=\"heading\">\n        Mudan\u00e7a de rotina\n      <\/div>\n      <div class=\"emf-summary-card-text\">\n        Registro das ocorr\u00eancias, orienta\u00e7\u00e3o e uso do ponto de coleta podem resolver o problema antes de qualquer medida mais grave.\n      <\/div>\n      <div class=\"emf-summary-card-meta\">\n        Solu\u00e7\u00e3o poss\u00edvel\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No caso fict\u00edcio, <strong>lixo no corredor<\/strong> passa de minutos a noites inteiras diante de um apartamento. O cheiro alcan\u00e7a a resid\u00eancia vizinha e o vazamento de sacos suja o piso. A moradora alega falta de espa\u00e7o, mas reclama\u00e7\u00f5es e notifica\u00e7\u00f5es do condom\u00ednio tornam necess\u00e1ria uma mudan\u00e7a na rotina de descarte.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como o lixo no corredor se tornou um problema di\u00e1rio?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No <strong>relato fict\u00edcio<\/strong>, a moradora come\u00e7a deixando um saco fechado na porta para lev\u00e1-lo ao dep\u00f3sito depois do jantar. Com o passar das semanas, o h\u00e1bito muda: embalagens ficam durante a madrugada e os vizinhos encontram manchas pr\u00f3ximas \u00e0 passagem.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A ocupante do apartamento ao lado tenta conversar porque o <strong>cheiro entra pela porta<\/strong>. A moradora responde que a cozinha \u00e9 pequena e que n\u00e3o tem lugar para guardar o lixo at\u00e9 o hor\u00e1rio da coleta. A administra\u00e7\u00e3o recebe novas reclama\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/lixo2-1-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-272807\" srcset=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/lixo2-1-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/lixo2-1-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/lixo2-1-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/lixo2-1-750x421.jpg 750w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/lixo2-1-1140x641.jpg 1140w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/lixo2-1.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">O cheiro desagrad\u00e1vel transformou uma tarefa dom\u00e9stica em motivo de discuss\u00e3o entre moradores.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O corredor pode servir como lugar para guardar sacos de lixo?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O <a href=\"https:\/\/pt.wikipedia.org\/wiki\/Condom%C3%ADnio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>condom\u00ednio<\/strong><\/a> possui espa\u00e7os de uso coletivo, e o corredor n\u00e3o se transforma em dep\u00f3sito particular por ficar diante de uma porta. O regimento e a conven\u00e7\u00e3o podem determinar como guardar res\u00edduos e lev\u00e1-los ao ponto de descarte.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O <a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>C\u00f3digo Civil<\/strong><\/a> exige uso das unidades sem prejudicar a salubridade e a seguran\u00e7a dos demais. Al\u00e9m disso, o <a href=\"https:\/\/www.seguranca.pr.gov.br\/Noticia\/Corpo-de-Bombeiros-orienta-moradores-de-apartamentos-como-agir-em-casos-de-incendio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Corpo de Bombeiros do Paran\u00e1<\/strong><\/a> orienta a n\u00e3o manter lixo e objetos em corredores de fuga. A situa\u00e7\u00e3o pede verificar as regras concretas do pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais provas ajudam o condom\u00ednio a avaliar as reclama\u00e7\u00f5es?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O s\u00edndico pede que os moradores descrevam as ocorr\u00eancias por escrito, com <strong>dias e hor\u00e1rios<\/strong>. Fotografias do pr\u00f3prio corredor podem mostrar sacos deixados durante a noite e sujeira no piso, sem precisar expor o interior de qualquer apartamento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma reclama\u00e7\u00e3o isolada n\u00e3o deve virar puni\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica. O registro da <strong>repeti\u00e7\u00e3o do problema<\/strong>, a identifica\u00e7\u00e3o da regra interna aplic\u00e1vel e a chance de a moradora apresentar sua vers\u00e3o ajudam a conduzir o conflito sem arbitrariedade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"myth-list-bridge wp-block-paragraph\">A seguir listamos <strong>quatro elementos de registro<\/strong> que ajudam a avaliar a repeti\u00e7\u00e3o das ocorr\u00eancias:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list myth-bullet-list\">\n<li><strong>Dia e hor\u00e1rio:<\/strong> anota\u00e7\u00e3o de quando o saco permaneceu na passagem<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fotografia:<\/strong> imagem do corredor com o lixo, sem invadir apartamentos<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ocorr\u00eancia de vazamento:<\/strong> registro da sujeira ou do cheiro persistente<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Avisos anteriores:<\/strong> c\u00f3pias das comunica\u00e7\u00f5es feitas pela administra\u00e7\u00e3o<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/lixo3-1024x576-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-272809\" srcset=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/lixo3-1024x576-1.jpg 1024w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/lixo3-768x432-1.jpg 768w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/lixo3-300x169-1.jpg 300w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/lixo3-750x421-1.jpg 750w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/lixo3-1140x641-1.jpg 1140w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/lixo3.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">A situa\u00e7\u00e3o levanta d\u00favidas sobre o uso dos corredores e os limites das regras de conviv\u00eancia.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Leia tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/10\/12\/vizinho-troca-a-fechadura-do-portao-compartilhado-e-obriga-a-moradora-da-casa-dos-fundos-a-pedir-que-alguem-abra\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Vizinho troca a fechadura do port\u00e3o compartilhado e obriga a moradora da casa dos fundos a pedir que algu\u00e9m abra<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Que medidas podem mudar a rotina sem criar novo conflito?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A sa\u00edda mais simples \u00e9 estabelecer <strong>descarte direto<\/strong> no local autorizado, em vez de manter os sacos no corredor. A moradora tamb\u00e9m pode organizar um recipiente com tampa dentro do apartamento at\u00e9 o momento de levar os res\u00edduos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O condom\u00ednio pode divulgar de novo o <strong>local de coleta<\/strong> e os hor\u00e1rios existentes, sem criar exce\u00e7\u00e3o permanente para uma unidade. Se o problema incluir vazamentos, a limpeza do piso e a troca de embalagens inadequadas tamb\u00e9m precisam entrar no acordo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"myth-html-bridge wp-block-paragraph\">A seguir listamos <strong>tr\u00eas provid\u00eancias proporcionais<\/strong> que podem ser consideradas conforme as regras internas:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"emf-data-table google-auto-ads-ignore\">\n  <style>\n    .emf-data-table {\n      --emf-navy:#00245a;\n      --emf-navy-soft:#0b3b70;\n      --emf-ink:#1d2731;\n      --emf-muted:#66727e;\n      --emf-line:#d7dde5;\n      --emf-wash:#f4f6f8;\n      box-sizing:border-box!important;\n      inline-size:min(1100px,100%)!important;\n      max-inline-size:100%!important;\n      margin-inline:auto!important;\n      overflow:hidden!important;\n      color:var(--emf-ink);\n      background:#fff;\n      border:1px solid var(--emf-line);\n      border-radius:6px!important;\n      box-shadow:0 8px 24px rgba(0,36,90,.08);\n      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esquecido<\/td>\n          <td data-label=\"Resposta poss\u00edvel\">Orienta\u00e7\u00e3o sobre descarte<\/td>\n          <td data-label=\"Ponto de aten\u00e7\u00e3o\">Verificar o hor\u00e1rio<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n          <td data-label=\"Situa\u00e7\u00e3o\">Ocorr\u00eancias repetidas<\/td>\n          <td data-label=\"Resposta poss\u00edvel\">Advert\u00eancia documentada<\/td>\n          <td data-label=\"Ponto de aten\u00e7\u00e3o\">Garantir comunica\u00e7\u00e3o clara<\/td>\n        <\/tr>\n        <tr>\n          <td data-label=\"Situa\u00e7\u00e3o\">Descumprimento persistente<\/td>\n          <td data-label=\"Resposta poss\u00edvel\">An\u00e1lise de multa prevista<\/td>\n          <td data-label=\"Ponto de aten\u00e7\u00e3o\">Respeitar regras e defesa<\/td>\n        <\/tr>\n      <\/tbody>\n    <\/table>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quando a administra\u00e7\u00e3o pode adotar provid\u00eancias formais?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se os avisos forem ignorados, a administra\u00e7\u00e3o pode seguir o <strong>procedimento previsto<\/strong> na conven\u00e7\u00e3o e no regimento, inclusive com advert\u00eancia ou multa quando houver fundamento. \u00c9 necess\u00e1rio observar a regra aplic\u00e1vel, a documenta\u00e7\u00e3o e a possibilidade de contesta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No desfecho poss\u00edvel deste <strong>caso fict\u00edcio<\/strong>, a moradora deixa de armazenar lixo na circula\u00e7\u00e3o e passa a usar o ponto de descarte correto. A solu\u00e7\u00e3o atende \u00e0 necessidade de higiene sem transformar uma dificuldade dom\u00e9stica em preju\u00edzo cont\u00ednuo para os vizinhos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>EM FOCO Resumo da mat\u00e9ria 01 H\u00e1bito que aumenta Os sacos que deveriam ficar poucos minutos passam a permanecer a noite inteira, causando cheiro e vazamentos perto de outra unidade. Problema repetido 02 Corredor \u00e9 coletivo As normas do pr\u00e9dio e o dever de preservar a salubridade precisam orientar o descarte e a resposta da [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":272805,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[17687,12377,8569,18462],"class_list":["post-272789","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entretenimento","tag-condominio","tag-convivencia","tag-lixo","tag-relatos"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Moradora deixa sacos de lixo no corredor para levar depois, mas o cheiro chega ao apartamento ao lado e vira conflito no condom\u00ednio - Estado de Minas - Em foco<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Uma rotina que parecia pr\u00e1tica para uma moradora acabou incomodando quem vive ao lado. 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