{"id":259069,"date":"2026-08-05T16:30:00","date_gmt":"2026-08-05T19:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/?p=259069"},"modified":"2026-08-05T15:46:05","modified_gmt":"2026-08-05T18:46:05","slug":"o-aposentado-de-69-anos-apoiou-sem-avaliacao-tecnica-previa-o-telhado-novo-no-muro-divisorio-erguido-havia-4-decadas-viu-trincas-subirem-pela-parede-da-cozinha-do-vizinho-2-semanas-depois-e-so-com","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/08\/05\/o-aposentado-de-69-anos-apoiou-sem-avaliacao-tecnica-previa-o-telhado-novo-no-muro-divisorio-erguido-havia-4-decadas-viu-trincas-subirem-pela-parede-da-cozinha-do-vizinho-2-semanas-depois-e-so-com\/","title":{"rendered":"O aposentado de 69 anos apoiou, sem avalia\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica pr\u00e9via, o telhado novo no muro divis\u00f3rio erguido havia 4 d\u00e9cadas, viu trincas subirem pela parede da cozinha do vizinho 2 semanas depois e s\u00f3 com o laudo t\u00e9cnico, \u00e0 luz do C\u00f3digo Civil e do STJ, descobriu quem paga pelo reparo"},"content":{"rendered":"\n<!-- ===== EMFOCO-COMPONENTE-1-MURO-DIVISORIO-INICIO ===== -->\n<div id=\"emf-muro-divisorio-resumo\">\n  <style>\n    #emf-muro-divisorio-resumo * { box-sizing: border-box; }\n\n    #emf-muro-divisorio-resumo {\n      font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, \"Segoe UI\", Roboto, Arial, sans-serif;\n      background: #ffffff;\n      border: 1px solid #d8e2ec;\n      border-radius: 14px;\n      padding: 22px;\n      max-width: 680px;\n      margin: 24px auto;\n      box-shadow: 0 3px 16px rgba(0, 37, 89, 0.08);\n    }\n\n    #emf-muro-divisorio-resumo .emf-head {\n      display: flex;\n      align-items: center;\n      gap: 12px;\n      margin-bottom: 18px;\n    }\n\n    #emf-muro-divisorio-resumo .emf-monograma {\n      display: inline-block;\n      color: #002559;\n      font-family: var(--em-logo-font, Georgia, \"Times New Roman\", serif);\n      font-size: 31px;\n      line-height: 1;\n      font-weight: 700;\n      letter-spacing: -0.08em;\n      white-space: nowrap;\n    }\n\n    #emf-muro-divisorio-resumo .emf-badge {\n      display: inline-flex;\n      align-items: center;\n      background: #002559;\n      color: #ffffff;\n      font-size: 12.5px;\n      font-weight: 750;\n      letter-spacing: 0.04em;\n      text-transform: uppercase;\n      padding: 7px 12px;\n      border-radius: 999px;\n    }\n\n    #emf-muro-divisorio-resumo .emf-item {\n      display: flex;\n      gap: 10px;\n      align-items: flex-start;\n      margin-bottom: 12px;\n      min-width: 0;\n    }\n\n    #emf-muro-divisorio-resumo .emf-item:last-child { margin-bottom: 0; }\n\n    #emf-muro-divisorio-resumo .emf-mark {\n      flex: 0 0 auto;\n      color: #002559;\n      font-weight: 800;\n      font-size: 14px;\n      margin-top: 1px;\n    }\n\n    #emf-muro-divisorio-resumo .emf-item:nth-of-type(even) .emf-mark {\n      color: #174a7e;\n    }\n\n    #emf-muro-divisorio-resumo .emf-item-text {\n      display: block;\n      color: #172536;\n      font-size: 15px;\n      line-height: 1.5;\n      font-weight: 500;\n      overflow-wrap: anywhere;\n    }\n  <\/style>\n\n  <div class=\"emf-head\">\n    <span class=\"emf-monograma\" aria-hidden=\"true\">EM<\/span>\n    <span class=\"emf-badge\">RESUMO<\/span>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"emf-item\">\n    <span class=\"emf-mark\">\u2713<\/span>\n    <span class=\"emf-item-text\">Acordos verbais de cal\u00e7ada n\u00e3o substituem a an\u00e1lise t\u00e9cnica de capacidade de carga de um muro antigo.<\/span>\n  <\/div>\n  <div class=\"emf-item\">\n    <span class=\"emf-mark\">\u2713<\/span>\n    <span class=\"emf-item-text\">Apoiar novas estruturas sobre paredes divis\u00f3rias sem refor\u00e7o costuma gerar trincas por sobrecarga.<\/span>\n  <\/div>\n  <div class=\"emf-item\">\n    <span class=\"emf-mark\">\u2713<\/span>\n    <span class=\"emf-item-text\">O C\u00f3digo Civil exige que o uso do muro-meio respeite a seguran\u00e7a e a integridade do im\u00f3vel vizinho.<\/span>\n  <\/div>\n  <div class=\"emf-item\">\n    <span class=\"emf-mark\">\u2713<\/span>\n    <span class=\"emf-item-text\">O laudo de engenharia diagn\u00f3stica \u00e9 o documento decisivo para comprovar o nexo causal dos danos.<\/span>\n  <\/div>\n  <div class=\"emf-item\">\n    <span class=\"emf-mark\">\u2713<\/span>\n    <span class=\"emf-item-text\">Quem causa a sobrecarga indevida responde pelo custeio integral das obras de reparo e recupera\u00e7\u00e3o.<\/span>\n  <\/div>\n<\/div>\n<!-- ===== EMFOCO-COMPONENTE-1-MURO-DIVISORIO-FIM ===== -->\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um s\u00e1bado de junho, friozinho de manh\u00e3, foi o dia escolhido para come\u00e7ar a reforma. Amauri, aposentado de 69 anos, e a mulher, moradores de uma casa t\u00e9rrea numa cidade pequena, decidiram ampliar a \u00e1rea de servi\u00e7o nos fundos do terreno e apoiar o novo telhado diretamente no muro que separa o quintal do vizinho \u2014 o mesmo muro constru\u00eddo havia 4 d\u00e9cadas, sem que ningu\u00e9m se lembrasse ao certo quem havia pago pela obra original.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A obra havia sido combinada verbalmente entre os dois vizinhos meses antes, num daqueles papos de cal\u00e7ada de fim de tarde. O vizinho de tr\u00e1s nem se op\u00f4s \u2014 na \u00e9poca, ningu\u00e9m imaginou que apoiar o telhado ali pudesse mexer com a estrutura da casa ao lado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">2 semanas depois de a estrutura ficar pronta, trincas finas come\u00e7aram a aparecer do outro lado, na parede da cozinha do vizinho. No come\u00e7o pareciam rachaduras de reboco, comuns em qualquer casa antiga. S\u00f3 que foram se alongando, semana ap\u00f3s semana, sempre na mesma dire\u00e7\u00e3o \u2014 de baixo para cima, partindo exatamente do ponto onde o telhado novo se apoiava.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Foi a\u00ed que os dois lados perceberam que tinham tratado o muro como se fosse propriedade livre para uso, sem conversar sobre limites nem sobre o peso que a nova estrutura passaria a exercer.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O erro mais comum: tratar o muro divis\u00f3rio como espa\u00e7o livre para qualquer obra<\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"573\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_the-central-visual-subjec_DodVHPcpcl-1024x573.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-259099\" style=\"aspect-ratio:1.7871557131169893;width:1170px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_the-central-visual-subjec_DodVHPcpcl-1024x573.png 1024w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_the-central-visual-subjec_DodVHPcpcl-300x168.png 300w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_the-central-visual-subjec_DodVHPcpcl-768x430.png 768w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_the-central-visual-subjec_DodVHPcpcl-750x420.png 750w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_the-central-visual-subjec_DodVHPcpcl-1140x638.png 1140w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_the-central-visual-subjec_DodVHPcpcl.png 1344w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Rachaduras profundas pr\u00f3ximas \u00e0 estrutura do telhado revelam danos que exigem avalia\u00e7\u00e3o antes de qualquer reparo superficial.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um muro na divisa de dois terrenos pode ser de propriedade exclusiva de um dos vizinhos, ou comum aos dois, dependendo de como foi constru\u00eddo e do que consta nos documentos do im\u00f3vel. O C\u00f3digo Civil trata da vizinhan\u00e7a e da constru\u00e7\u00e3o pr\u00f3xima \u00e0 divisa, prevendo direitos e limites para quem pretende usar uma parede que tamb\u00e9m interessa ao terreno vizinho. Apoiar um telhado, ampliar uma estrutura ou aumentar a carga sobre um muro sem verificar sua natureza jur\u00eddica \u2014 e sem avalia\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica sobre a capacidade daquela parede \u2014 \u00e9 o deslize que mais aparece em conflitos como esse. Um acordo verbal de cal\u00e7ada, como o que os dois vizinhos fizeram, at\u00e9 pode valer como ind\u00edcio de consentimento, mas raramente detalha limites t\u00e9cnicos, prazos ou o que acontece se a estrutura apresentar problema depois.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quem costuma arcar com o reparo quando a responsabilidade \u00e9 dividida<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e3o existe resposta autom\u00e1tica para essa pergunta \u2014 depende de quem construiu, do que foi combinado entre as partes, do laudo t\u00e9cnico sobre a causa das trincas e, muitas vezes, de uma negocia\u00e7\u00e3o direta entre vizinhos antes de qualquer medida mais formal. Em situa\u00e7\u00f5es assim, o mais comum \u00e9 que a an\u00e1lise leve em conta se houve autoriza\u00e7\u00e3o para o uso do muro, se a obra seguiu t\u00e9cnica adequada e se o dano decorre exclusivamente da nova estrutura ou tamb\u00e9m de fragilidades anteriores na parede. Nenhuma dessas vari\u00e1veis se resolve sem um laudo t\u00e9cnico independente, que serve como base tanto para uma conversa amig\u00e1vel quanto para qualquer medida posterior.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Os passos para conter o problema depois que as trincas aparecem<\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Interromper qualquer novo carregamento sobre a estrutura at\u00e9 entender a causa das rachaduras;<\/li>\n\n\n\n<li>Documentar o problema com fotos datadas, registrando extens\u00e3o e dire\u00e7\u00e3o de cada trinca ao longo do tempo;<\/li>\n\n\n\n<li>Buscar um profissional habilitado para avaliar se h\u00e1 risco estrutural imediato;<\/li>\n\n\n\n<li>Reunir escritura, planta e qualquer documento que indique a quem pertence o muro;<\/li>\n\n\n\n<li>Conversar com o vizinho a partir do laudo t\u00e9cnico, e n\u00e3o apenas da percep\u00e7\u00e3o de cada lado sobre o ocorrido.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No caso do casal, o laudo apontou que o telhado novo, de fato, havia transferido carga adicional para uma parede que n\u00e3o tinha sido projetada para suportar esse peso \u2014 informa\u00e7\u00e3o que nenhum dos dois vizinhos possu\u00eda antes da obra.<\/p>\n\n\n\n<!-- ===== EMFOCO-COMPONENTE-2-MURO-DIVISORIO-INICIO ===== -->\n<div id=\"emf-muro-divisorio-widget\">\n  <style>\n    #emf-muro-divisorio-widget * {\n      box-sizing: border-box;\n    }\n\n    #emf-muro-divisorio-widget {\n      font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, \"Segoe UI\", Roboto, Arial, sans-serif;\n      background: #ffffff;\n      border: 1px solid #d8e2ec;\n      border-radius: 14px;\n      padding: 24px;\n      max-width: 680px;\n      margin: 24px auto;\n      box-shadow: 0 3px 16px rgba(0, 37, 89, 0.08);\n      color: #172536;\n    }\n\n    #emf-muro-divisorio-widget .emf-title {\n      font-size: 20px;\n      font-weight: 750;\n      color: #002559;\n      margin-bottom: 6px;\n      line-height: 1.3;\n    }\n\n    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type=\"button\" class=\"emf-opt-btn\" id=\"btn-t2\" role=\"tab\" aria-selected=\"false\" aria-controls=\"res-panel-muro\">\n      <span>Horizontais ao longo do muro<\/span>\n    <\/button>\n    <button type=\"button\" class=\"emf-opt-btn\" id=\"btn-t3\" role=\"tab\" aria-selected=\"false\" aria-controls=\"res-panel-muro\">\n      <span>Verticais na jun\u00e7\u00e3o de paredes<\/span>\n    <\/button>\n    <button type=\"button\" class=\"emf-opt-btn\" id=\"btn-t4\" role=\"tab\" aria-selected=\"false\" aria-controls=\"res-panel-muro\">\n      <span>Microfisuras no reboco<\/span>\n    <\/button>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"res-panel-muro\" class=\"emf-result-box\" role=\"tabpanel\" aria-live=\"polite\">\n    <!-- Conte\u00fado din\u00e2mico via JS -->\n  <\/div>\n\n  <div class=\"emf-footer\">\n    <span style=\"font-weight: 600;\">Nota metodol\u00f3gica:<\/span> Padr\u00f5es patol\u00f3gicos baseados nos manuais de engenharia diagn\u00f3stica e nas diretrizes dos Artigos 1.305, 1.306 e 1.311 do C\u00f3digo Civil.\n  <\/div>\n\n  <script>\n    (function () {\n      const widget = document.getElementById(\"emf-muro-divisorio-widget\");\n      if (!widget) return;\n\n      const btn1 = widget.querySelector(\"#btn-t1\");\n      const btn2 = widget.querySelector(\"#btn-t2\");\n      const btn3 = widget.querySelector(\"#btn-t3\");\n      const btn4 = widget.querySelector(\"#btn-t4\");\n      const resPanel = widget.querySelector(\"#res-panel-muro\");\n\n      const patterns = {\n        t1: {\n          title: \"Trincas Diagonais (Sobrecarga de Apoio)\",\n          desc: \"Surgem partindo do ponto onde vigas ou telhados foram apoiados. Indicam que a alvenaria n\u00e3o suportou as tens\u00f5es de cisalhamento causadas pelo novo peso.\",\n          legal: \"Responsabilidade: Quem construiu a nova estrutura. Exige remo\u00e7\u00e3o do peso ou refor\u00e7o estrutural pago pelo respons\u00e1vel pela obra (Art. 1.311 CC).\"\n        },\n        t2: {\n          title: \"Trincas Horizontais (Flambagem ou Umidade)\",\n          desc: \"Aparecem em linhas retas ao longo do comprimento da parede. Podem indicar compress\u00e3o excessiva da alvenaria ou expans\u00e3o por infiltra\u00e7\u00e3o na base do muro.\",\n          legal: \"Responsabilidade: Requer laudo para apurar se decorre da nova carga ou de falta de impermeabiliza\u00e7\u00e3o antiga.\"\n        },\n        t3: {\n          title: \"Trincas Verticais de Encontro (Deslocamento)\",\n          desc: \"Formatos retos na jun\u00e7\u00e3o entre o muro e a parede do vizinho. Sinalizam que uma das estruturas se movimentou enquanto a outra permaneceu fixa.\",\n          legal: \"Responsabilidade: Atribu\u00edda \u00e0 obra recente que provocou vibra\u00e7\u00e3o ou assentamento da funda\u00e7\u00e3o.\"\n        },\n        t4: {\n          title: \"Microfisuras Mapeadas (T\u00e9rmicas\/Reboco)\",\n          desc: \"Teia de aranha fina e superficial no revestimento. Decorrem de varia\u00e7\u00f5es normais de temperatura ou cura inadequada da argamassa, sem afetar a estrutura.\",\n          legal: \"Responsabilidade: Desgaste natural do im\u00f3vel; n\u00e3o costuma caracterizar dano decorrente da obra vizinha.\"\n        }\n      };\n\n      function render(key, btn) {\n        [btn1, btn2, btn3, btn4].forEach(function (b) {\n          b.setAttribute(\"aria-selected\", \"false\");\n        });\n        btn.setAttribute(\"aria-selected\", \"true\");\n\n        const item = patterns[key];\n        resPanel.innerHTML = \n          '<div class=\"emf-result-title\">' + item.title + '<\/div>' +\n          '<div class=\"emf-result-desc\">' + item.desc + '<\/div>' +\n          '<div class=\"emf-legal-box\">' + item.legal + '<\/div>';\n      }\n\n      btn1.addEventListener(\"click\", function () { render(\"t1\", btn1); });\n      btn2.addEventListener(\"click\", function () { render(\"t2\", btn2); });\n      btn3.addEventListener(\"click\", function () { render(\"t3\", btn3); });\n      btn4.addEventListener(\"click\", function () { render(\"t4\", btn4); });\n\n      \/\/ Estado inicial\n      render(\"t1\", btn1);\n    })();\n  <\/script>\n<\/div>\n<!-- ===== EMFOCO-COMPONENTE-2-MURO-DIVISORIO-FIM ===== -->\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que muda quando a mesma obra \u00e9 planejada desde o in\u00edcio<\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"573\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_an-independent-civil-engi_ksx56t716B-1024x573.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-259100\" style=\"aspect-ratio:1.7871557131169893;width:1170px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_an-independent-civil-engi_ksx56t716B-1024x573.png 1024w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_an-independent-civil-engi_ksx56t716B-300x168.png 300w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_an-independent-civil-engi_ksx56t716B-768x430.png 768w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_an-independent-civil-engi_ksx56t716B-750x420.png 750w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_an-independent-civil-engi_ksx56t716B-1140x638.png 1140w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_an-independent-civil-engi_ksx56t716B.png 1344w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Profissionais medem e registram as fissuras na cozinha enquanto os moradores acompanham a inspe\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica do im\u00f3vel.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A diferen\u00e7a entre um conflito de vizinhan\u00e7a e uma obra tranquila costuma estar em tr\u00eas provid\u00eancias tomadas antes do primeiro tijolo: verificar a propriedade e a natureza do muro, obter avalia\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica sobre a capacidade da estrutura de receber nova carga e comunicar formalmente o vizinho sobre o que ser\u00e1 feito. Esse cuidado pr\u00e9vio evita que uma economia na fase de projeto \u2014 usar uma parede j\u00e1 existente em vez de erguer uma nova \u2014 se transforme em reforma corretiva, desgaste entre vizinhos e, eventualmente, disputa sobre quem paga pelo reparo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vale lembrar que, em cidades pequenas, muitas reformas residenciais tamb\u00e9m dependem de licen\u00e7a ou comunica\u00e7\u00e3o pr\u00e9via \u00e0 prefeitura, sobretudo quando envolvem estrutura, telhado ou qualquer interven\u00e7\u00e3o que possa afetar im\u00f3vel vizinho. Verificar esse requisito junto \u00e0 administra\u00e7\u00e3o municipal, antes de contratar m\u00e3o de obra, \u00e9 outra etapa que costuma ficar de fora do planejamento de reformas mais simples, justamente as que menos parecem exigir formalidade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As regras gerais sobre direito de vizinhan\u00e7a, incluindo limites entre constru\u00e7\u00f5es pr\u00f3ximas \u00e0 divisa, est\u00e3o descritas no&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">C\u00f3digo Civil<\/a>. Disputas envolvendo im\u00f3veis e estruturas compartilhadas tamb\u00e9m t\u00eam sido tema recorrente em decis\u00f5es judiciais, como mostra o&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.stj.jus.br\/sites\/portalp\/Paginas\/Comunicacao\/Noticias\/2019\/Temas-sobre-mercado-imobiliario-e-condominios-marcam-ano-de-julgamentos-no-direito-privado.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">panorama do STJ sobre temas de mercado imobili\u00e1rio e condom\u00ednios<\/a>. Um caso parecido, envolvendo ra\u00edzes de \u00e1rvore e preju\u00edzo \u00e0 estrutura vizinha, j\u00e1 foi tratado em&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/06\/10\/raizes-de-arvore-provocam-prejuizo-de-r-40-mil-em-imovel-vizinho-e-justica-condena-plantio-irregular-com-base-no-codigo-civil\/\">outra reportagem sobre danos entre im\u00f3veis vizinhos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma hist\u00f3ria como esta, embora hipot\u00e9tica, mostra o que fazer quando uma reforma usa muro, funda\u00e7\u00e3o ou estrutura pr\u00f3xima da divisa: paralisar o risco, obter laudo t\u00e9cnico e conferir propriedade, projeto, licen\u00e7a e responsabilidade \u2014 sempre considerando que cada disputa de vizinhan\u00e7a depende dos documentos e das circunst\u00e2ncias espec\u00edficas do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>EM RESUMO \u2713 Acordos verbais de cal\u00e7ada n\u00e3o substituem a an\u00e1lise t\u00e9cnica de capacidade de carga de um muro antigo. \u2713 Apoiar novas estruturas sobre paredes divis\u00f3rias sem refor\u00e7o costuma gerar trincas por sobrecarga. \u2713 O C\u00f3digo Civil exige que o uso do muro-meio respeite a seguran\u00e7a e a integridade do im\u00f3vel vizinho. \u2713 O [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":259101,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[17421,35733,23172,35734,35732,29434],"class_list":["post-259069","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-codigo-civil","tag-conflito-entre-vizinhos","tag-direito-de-vizinhanca","tag-estrutura-de-imovel","tag-muro-divisorio","tag-reforma-residencial"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>O aposentado de 69 anos apoiou, sem avalia\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica pr\u00e9via, o telhado novo no muro divis\u00f3rio erguido havia 4 d\u00e9cadas, viu trincas subirem pela parede da cozinha do vizinho 2 semanas depois e s\u00f3 com o laudo t\u00e9cnico, \u00e0 luz do C\u00f3digo Civil e do STJ, descobriu quem paga pelo reparo - Estado de Minas - Em foco<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Trincas depois de obra apoiada no muro do vizinho? 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