{"id":257198,"date":"2026-08-01T14:35:00","date_gmt":"2026-08-01T17:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/?p=257198"},"modified":"2026-08-01T11:32:45","modified_gmt":"2026-08-01T14:32:45","slug":"o-morador-de-68-anos-otavio-no-mesmo-predio-ha-quase-2-decadas-recebeu-no-elevador-o-aviso-de-leitura-facial-em-30-dias-ouviu-que-bastava-a-decisao-da-assembleia-e-so-depois-soube-pela-lgpd-e-a-a","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/08\/01\/o-morador-de-68-anos-otavio-no-mesmo-predio-ha-quase-2-decadas-recebeu-no-elevador-o-aviso-de-leitura-facial-em-30-dias-ouviu-que-bastava-a-decisao-da-assembleia-e-so-depois-soube-pela-lgpd-e-a-a\/","title":{"rendered":"O morador de 68 anos, Ot\u00e1vio, no mesmo pr\u00e9dio h\u00e1 quase 2 d\u00e9cadas, recebeu no elevador o aviso de leitura facial em 30 dias, ouviu que bastava a decis\u00e3o da assembleia e s\u00f3 depois soube, pela LGPD e a ANPD, que consentimento e alternativa t\u00eam previs\u00e3o pr\u00f3pria"},"content":{"rendered":"\n<!-- ===== EMFOCO-COMPONENTE-1-reconhecimento-facial-lgpd-INICIO ===== -->\n<div id=\"emf-reconhecimento-facial-lgpd-resumo\">\n  <style>\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-resumo * { box-sizing: border-box; }\n\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-resumo {\n      font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, \"Segoe UI\", Roboto, Arial, sans-serif;\n      background: #ffffff;\n      border: 1px solid #d8e2ec;\n      border-radius: 14px;\n      padding: 22px;\n      max-width: 680px;\n      margin: 24px auto;\n      box-shadow: 0 3px 16px rgba(0, 37, 89, 0.08);\n    }\n\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-resumo .emf-head {\n      display: flex;\n      align-items: center;\n      gap: 12px;\n      margin-bottom: 18px;\n    }\n\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-resumo .emf-monograma {\n      display: inline-block;\n      color: #002559;\n      font-family: var(--em-logo-font, Georgia, \"Times New Roman\", serif);\n      font-size: 31px;\n      line-height: 1;\n      font-weight: 700;\n      letter-spacing: -0.08em;\n      white-space: nowrap;\n    }\n\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-resumo .emf-badge {\n      display: inline-flex;\n      align-items: center;\n      background: #002559;\n      color: #ffffff;\n      font-size: 12.5px;\n      font-weight: 750;\n      letter-spacing: 0.04em;\n      text-transform: uppercase;\n      padding: 7px 12px;\n      border-radius: 999px;\n    }\n\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-resumo .emf-item {\n      display: flex;\n      gap: 10px;\n      align-items: flex-start;\n      margin-bottom: 12px;\n      min-width: 0;\n    }\n\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-resumo .emf-item:last-child { margin-bottom: 0; }\n\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-resumo .emf-mark {\n      flex: 0 0 auto;\n      color: #002559;\n      font-weight: 800;\n      font-size: 14px;\n      margin-top: 1px;\n    }\n\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-resumo .emf-item:nth-of-type(even) .emf-mark {\n      color: #174a7e;\n    }\n\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-resumo .emf-item-text {\n      display: block;\n      color: #172536;\n      font-size: 15px;\n      line-height: 1.5;\n      font-weight: 500;\n      overflow-wrap: anywhere;\n    }\n  <\/style>\n\n  <div class=\"emf-head\">\n    <span class=\"emf-monograma\" aria-hidden=\"true\">EM<\/span>\n    <span class=\"emf-badge\">Resumo<\/span>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"emf-item\"><span class=\"emf-mark\">\u2713<\/span><span class=\"emf-item-text\">A biometria facial \u00e9 classificada como dado pessoal sens\u00edvel pela Lei Geral de Prote\u00e7\u00e3o de Dados (LGPD).<\/span><\/div>\n  <div class=\"emf-item\"><span class=\"emf-mark\">\u2713<\/span><span class=\"emf-item-text\">Aprova\u00e7\u00e3o em assembleia de condom\u00ednio n\u00e3o anula o direito do morador de exigir salvaguardas de privacidade.<\/span><\/div>\n  <div class=\"emf-item\"><span class=\"emf-mark\">\u2713<\/span><span class=\"emf-item-text\">O condom\u00ednio \u00e9 obrigado a oferecer um meio alternativo de acesso (tag, senha ou chave) para quem recusar o cadastro facial.<\/span><\/div>\n  <div class=\"emf-item\"><span class=\"emf-mark\">\u2713<\/span><span class=\"emf-item-text\">A administra\u00e7\u00e3o deve formalizar por escrito a pol\u00edtica de armazenamento, compartilhamento e descarte das imagens.<\/span><\/div>\n  <div class=\"emf-item\"><span class=\"emf-mark\">\u2713<\/span><span class=\"emf-item-text\">Em caso de negativa de alternativa ou falta de transpar\u00eancia, o morador pode peticionar junto \u00e0 ANPD.<\/span><\/div>\n<\/div>\n<!-- ===== EMFOCO-COMPONENTE-1-reconhecimento-facial-lgpd-FIM ===== -->\n\n\n\n<p>Um papel colado na parede do elevador. Foi ali que Ot\u00e1vio, 68 anos, morador do mesmo pr\u00e9dio havia quase 2 d\u00e9cadas, leu pela primeira vez que a portaria passaria a usar leitura facial na entrada dos moradores dentro de 30 dias. Nenhum aviso anterior, nenhuma consulta individual \u2014 apenas o comunicado, com a assinatura do s\u00edndico.<\/p>\n\n\n\n<p>Ele desceu at\u00e9 a administra\u00e7\u00e3o no mesmo dia. Perguntou o que aconteceria com quem preferisse n\u00e3o ter o rosto cadastrado no sistema. A resposta foi direta: a mudan\u00e7a tinha sido aprovada em assembleia, valia para todos, e n\u00e3o havia outro meio de acesso previsto al\u00e9m do reconhecimento facial e de um cart\u00e3o de visitante para quem esquecesse a face cadastrada.<\/p>\n\n\n\n<p>Ot\u00e1vio aceitou, a princ\u00edpio, porque sup\u00f4s que uma decis\u00e3o de assembleia encerrava a discuss\u00e3o. Passou as semanas seguintes tentando se adaptar: fotografou o pr\u00f3prio rosto no totem da portaria, testou o acesso, reclamou informalmente quando o sistema n\u00e3o o reconheceu de \u00f3culos escuros num dia de sol forte. Cada tentativa fracassada aumentava o inc\u00f4modo, mas ele continuava assumindo que o problema era t\u00e9cnico, n\u00e3o uma quest\u00e3o de direito.<\/p>\n\n\n\n<p>A virada veio numa conversa com um sobrinho que trabalhava com tecnologia. Ao ouvir o relato, ele fez uma pergunta simples: &#8220;e se voc\u00ea n\u00e3o quiser que seu rosto vire dado num banco de informa\u00e7\u00f5es do condom\u00ednio?&#8221; Ot\u00e1vio nunca tinha se perguntado isso. Foi ent\u00e3o que percebeu que a assembleia podia decidir sobre seguran\u00e7a do pr\u00e9dio, mas n\u00e3o necessariamente sobre todos os aspectos do tratamento de um dado biom\u00e9trico.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Uma assembleia pode obrigar todo mundo a usar biometria?<\/h3>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"573\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_a-condominium-facialrecog_79OIpfqJAL-1024x573.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-257341\" style=\"width:1170px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_a-condominium-facialrecog_79OIpfqJAL-1024x573.png 1024w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_a-condominium-facialrecog_79OIpfqJAL-300x168.png 300w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_a-condominium-facialrecog_79OIpfqJAL-768x430.png 768w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_a-condominium-facialrecog_79OIpfqJAL-750x420.png 750w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_a-condominium-facialrecog_79OIpfqJAL-1140x638.png 1140w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_a-condominium-facialrecog_79OIpfqJAL.png 1344w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Morador observa o sistema de reconhecimento facial instalado na entrada do condom\u00ednio, acompanhado por c\u00e2mera de seguran\u00e7a e controle eletr\u00f4nico de acesso.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>A delibera\u00e7\u00e3o de assembleia tem for\u00e7a para decidir sobre regras internas de conviv\u00eancia e de acesso ao condom\u00ednio, mas o tratamento de dado biom\u00e9trico \u2014 o rosto de cada morador \u2014 envolve uma camada adicional: a&nbsp;<strong>Lei Geral de Prote\u00e7\u00e3o de Dados<\/strong>&nbsp;trata dados biom\u00e9tricos como categoria que exige aten\u00e7\u00e3o redobrada, justamente por identificar a pessoa de forma \u00fanica e permanente. Isso n\u00e3o significa que o condom\u00ednio esteja proibido de adotar o sistema, mas significa que a decis\u00e3o de assembleia n\u00e3o \u00e9 o \u00fanico filtro aplic\u00e1vel ao tema.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O morador pode recusar e ainda assim entrar no pr\u00e9dio?<\/h3>\n\n\n\n<p>A exist\u00eancia de uma alternativa de acesso para quem n\u00e3o quiser ou n\u00e3o puder fornecer o dado biom\u00e9trico \u00e9 um ponto central da discuss\u00e3o, e n\u00e3o um detalhe secund\u00e1rio. Um cart\u00e3o, uma senha ou outro meio equivalente de identifica\u00e7\u00e3o costuma ser o caminho apontado para conciliar seguran\u00e7a do condom\u00ednio com a possibilidade de recusa do morador. <\/p>\n\n\n\n<!-- ===== EMFOCO-COMPONENTE-2-reconhecimento-facial-lgpd-INICIO ===== -->\n<div id=\"emf-reconhecimento-facial-lgpd-widget\">\n  <style>\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-widget * { box-sizing: border-box; }\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-widget {\n      font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, \"Segoe UI\", Roboto, Arial, sans-serif;\n      background: #ffffff;\n      border: 1px solid #d8e2ec;\n      border-radius: 14px;\n      padding: 22px;\n      max-width: 680px;\n      margin: 24px auto;\n      box-shadow: 0 3px 16px rgba(0, 37, 89, 0.08);\n    }\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-widget .emf-w-title {\n      color: #002559;\n      font-size: 19px;\n      font-weight: 750;\n      margin-bottom: 8px;\n    }\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-widget .emf-w-intro {\n      color: #52677b;\n      font-size: 14px;\n      line-height: 1.5;\n      margin-bottom: 18px;\n    }\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-widget .emf-checklist {\n      display: flex;\n      flex-direction: column;\n      gap: 10px;\n      margin-bottom: 18px;\n    }\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-widget .emf-check-item {\n      display: flex;\n      align-items: flex-start;\n      gap: 10px;\n      background: #eef4f9;\n      padding: 12px 14px;\n      border-radius: 8px;\n      border: 1px solid #d8e2ec;\n      cursor: pointer;\n    }\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-widget .emf-check-item input[type=\"checkbox\"] {\n      margin-top: 3px;\n      accent-color: #002559;\n      width: 18px;\n      height: 18px;\n      cursor: pointer;\n    }\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-widget .emf-check-label {\n      color: #172536;\n      font-size: 14.5px;\n      font-weight: 500;\n      line-height: 1.4;\n      display: block;\n      overflow-wrap: anywhere;\n    }\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-widget .emf-result-box {\n      background: #002559;\n      color: #ffffff;\n      padding: 16px;\n      border-radius: 10px;\n      text-align: center;\n      margin-bottom: 14px;\n    }\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-widget .emf-result-title {\n      font-size: 13px;\n      text-transform: uppercase;\n      letter-spacing: 0.05em;\n      opacity: 0.85;\n      display: block;\n      margin-bottom: 4px;\n    }\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-widget .emf-result-value {\n      font-size: 16.5px;\n      font-weight: 700;\n      display: block;\n    }\n    #emf-reconhecimento-facial-lgpd-widget .emf-footer-note {\n      color: #52677b;\n      font-size: 12.5px;\n      line-height: 1.4;\n      border-top: 1px solid #d8e2ec;\n      padding-top: 12px;\n      display: block;\n    }\n    @media (max-width: 480px) {\n      #emf-reconhecimento-facial-lgpd-widget { padding: 16px; 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Pedir essa informa\u00e7\u00e3o por escrito \u00e0 administra\u00e7\u00e3o \u00e9 o primeiro passo pr\u00e1tico, antes de qualquer contato com \u00f3rg\u00e3os externos.<\/p>\n\n\n\n<p>Vale notar que a maioria dos condom\u00ednios n\u00e3o tem essa pol\u00edtica documentada de forma clara, simplesmente porque a instala\u00e7\u00e3o do sistema costuma ser decidida com foco na seguran\u00e7a, sem que algu\u00e9m pense em redigir, junto ao contrato com a empresa fornecedora, um documento espec\u00edfico sobre o tratamento do dado biom\u00e9trico coletado. Isso n\u00e3o significa necessariamente m\u00e1-f\u00e9 por parte do s\u00edndico ou da administradora \u2014 muitas vezes \u00e9 apenas uma lacuna que ningu\u00e9m tinha sido chamado a preencher antes de um morador perguntar.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quando vale acionar a autoridade de prote\u00e7\u00e3o de dados?<\/h3>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"573\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_an-older-brazilian-woman-_lJSdTqegv9-1024x573.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-257342\" style=\"width:1170px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_an-older-brazilian-woman-_lJSdTqegv9-1024x573.png 1024w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_an-older-brazilian-woman-_lJSdTqegv9-300x168.png 300w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_an-older-brazilian-woman-_lJSdTqegv9-768x430.png 768w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_an-older-brazilian-woman-_lJSdTqegv9-750x420.png 750w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_an-older-brazilian-woman-_lJSdTqegv9-1140x638.png 1140w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/magnific_an-older-brazilian-woman-_lJSdTqegv9.png 1344w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Moradora utiliza o cart\u00e3o de acesso na portaria enquanto outros residentes aguardam para entrar no condom\u00ednio.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Se o pedido de pol\u00edtica de tratamento e de alternativa de acesso n\u00e3o for respondido, ou se a resposta n\u00e3o for satisfat\u00f3ria, o morador pode levar o caso \u00e0&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2015-2018\/2018\/lei\/l13709.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lei Geral de Prote\u00e7\u00e3o de Dados<\/a>&nbsp;e aos canais da&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.gov.br\/anpd\/pt-br\/assuntos\/titular-de-dados-1\/direito-dos-titulares\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Autoridade Nacional de Prote\u00e7\u00e3o de Dados<\/a>, que recebe peti\u00e7\u00f5es de titulares sobre esse tipo de tratamento. Isso n\u00e3o garante um resultado espec\u00edfico: cada caso depende da an\u00e1lise do regulamento interno do condom\u00ednio, da pol\u00edtica de dados adotada e das circunst\u00e2ncias concretas do pedido.<\/p>\n\n\n\n<p>Ot\u00e1vio formalizou, por escrito, um pedido \u00e0 administra\u00e7\u00e3o pedindo a pol\u00edtica completa de tratamento de dados biom\u00e9tricos e um meio alternativo de acesso, citando sua idade e a dificuldade de reconhecimento facial em determinadas condi\u00e7\u00f5es de luz. A resposta ainda estava sendo elaborada quando ele decidiu registrar o hist\u00f3rico completo do caso, incluindo o aviso original do elevador, para eventual consulta futura. Ele tamb\u00e9m conversou com outros moradores de idade parecida, que relataram a mesma dificuldade com o reconhecimento facial em determinados hor\u00e1rios do dia, o que refor\u00e7ou a ideia de levar o pedido de alternativa de acesso como uma quest\u00e3o coletiva, e n\u00e3o apenas individual. Uma reportagem j\u00e1 publicada no Em Foco tratou de&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/05\/29\/ja-entrou-em-vigor-condominios-sao-obrigados-a-instalar-medidores-individuais-de-agua-ate-o-fim-do-ano\/\">outra obriga\u00e7\u00e3o recente imposta a condom\u00ednios por decis\u00e3o coletiva<\/a>, o que ajuda a situar como decis\u00f5es de assembleia interagem com regras externas.<\/p>\n\n\n\n<p>Uma hist\u00f3ria como esta, embora hipot\u00e9tica, mostra o que fazer quando um condom\u00ednio adota biometria sem oferecer alternativa clara aos moradores: pedir por escrito a pol\u00edtica de tratamento de dados e o prazo de reten\u00e7\u00e3o, solicitar um meio alternativo de acesso e, se necess\u00e1rio, acionar a autoridade de prote\u00e7\u00e3o de dados \u2014 sempre considerando que cada situa\u00e7\u00e3o depende da an\u00e1lise do regulamento e dos documentos apresentados.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>P:<\/strong>&nbsp;reconhecimento facial em condom\u00ednio<\/p>\n\n\n\n<p><strong>M:<\/strong>&nbsp;Condom\u00ednio pode adotar leitura facial na portaria, mas assembleia n\u00e3o \u00e9 o \u00fanico filtro. Veja o que a LGPD prev\u00ea sobre alternativa e consentimento.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>T:<\/strong>&nbsp;lgpd, biometria, condom\u00ednio, prote\u00e7\u00e3o de dados, reconhecimento facial, anpd<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>EM Resumo \u2713A biometria facial \u00e9 classificada como dado pessoal sens\u00edvel pela Lei Geral de Prote\u00e7\u00e3o de Dados (LGPD). \u2713Aprova\u00e7\u00e3o em assembleia de condom\u00ednio n\u00e3o anula o direito do morador de exigir salvaguardas de privacidade. \u2713O condom\u00ednio \u00e9 obrigado a oferecer um meio alternativo de acesso (tag, senha ou chave) para quem recusar o cadastro [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":257343,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"reconhecimento facial em condom\u00ednio","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Condom\u00ednio pode adotar leitura facial na portaria, mas assembleia n\u00e3o \u00e9 o \u00fanico filtro. 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