{"id":252210,"date":"2026-07-19T20:35:00","date_gmt":"2026-07-19T23:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/?p=252210"},"modified":"2026-07-19T02:39:56","modified_gmt":"2026-07-19T05:39:56","slug":"morador-aluga-a-vaga-de-garagem-para-um-terceiro-e-complementa-a-renda-mas-regra-do-condominio-acaba-transformando-o-acordo-em-processo-e-cobranca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/07\/19\/morador-aluga-a-vaga-de-garagem-para-um-terceiro-e-complementa-a-renda-mas-regra-do-condominio-acaba-transformando-o-acordo-em-processo-e-cobranca\/","title":{"rendered":"Morador aluga a vaga de garagem para um terceiro e complementa a renda, mas regra do condom\u00ednio acaba transformando o acordo em processo e cobran\u00e7a"},"content":{"rendered":"\n<p>O <strong>aluguel de garagem<\/strong> parece uma forma simples de ganhar uma renda extra com um espa\u00e7o vazio. Por\u00e9m, quando o motorista n\u00e3o mora no pr\u00e9dio, a conven\u00e7\u00e3o pode impedir o neg\u00f3cio. O acordo pode acabar em notifica\u00e7\u00e3o, multa e processo judicial.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O morador pode alugar a vaga para qualquer pessoa?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>N\u00e3o<\/strong>. A regra muda quando o interessado \u00e9 uma pessoa de fora do condom\u00ednio. O <strong><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2011-2014\/2012\/lei\/l12607.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">artigo 1.331 do C\u00f3digo Civil<\/a><\/strong> s\u00f3 permite esse aluguel quando existe autoriza\u00e7\u00e3o expressa na conven\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Isso significa que o sil\u00eancio da conven\u00e7\u00e3o n\u00e3o libera o neg\u00f3cio. Para entregar a vaga a algu\u00e9m que n\u00e3o mora nem possui im\u00f3vel no local, o texto precisa permitir essa situa\u00e7\u00e3o claramente.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/garagem2-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-252540\" srcset=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/garagem2-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/garagem2-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/garagem2-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/garagem2-750x422.jpg 750w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/garagem2-1140x641.jpg 1140w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/garagem2.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Morador aluga a vaga de garagem para um terceiro e complementa a renda<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por que a conven\u00e7\u00e3o pode impedir a renda extra?<\/h2>\n\n\n\n<p>A entrada di\u00e1ria de uma pessoa estranha muda o controle de acesso ao pr\u00e9dio. Ela passa a circular pelo port\u00e3o, pela garagem e por outros pontos pr\u00f3ximos das \u00e1reas utilizadas pelos moradores.<\/p>\n\n\n\n<p>Em decis\u00e3o de <strong>2024<\/strong>, o <strong><a href=\"https:\/\/www.stj.jus.br\/sites\/portalp\/Paginas\/Comunicacao\/Noticias\/2024\/14102024-Sem-autorizacao-da-convencao--vaga-de-garagem-penhorada-nao-pode-ser-vendida-a-quem-nao-seja-condomino.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Superior Tribunal de Justi\u00e7a<\/a><\/strong> refor\u00e7ou que a restri\u00e7\u00e3o busca aumentar a seguran\u00e7a e reduzir o acesso de pessoas n\u00e3o autorizadas. A regra vale at\u00e9 para vaga com matr\u00edcula pr\u00f3pria.<\/p>\n\n\n\n<p>Antes de oferecer o espa\u00e7o, o morador precisa conferir estes pontos:<\/p>\n\n\n\n<style>\n.card-list{box-sizing:border-box;display:flex;flex-direction:column;gap:14px;width:100%;max-width:680px;margin:16px auto;font-family:'Segoe UI',Arial,sans-serif;}\n.card-list .item{box-sizing:border-box;display:grid;grid-template-columns:52px 1fr;gap:14px;align-items:start;background:#fff;border:1px solid #e5e7eb;border-radius:18px;padding:16px;box-shadow:0 8px 22px rgba(0,0,0,.06);}\n.card-list .num{width:42px;height:42px;border-radius:14px;background:#389e0d;color:#fff!important;display:flex;align-items:center;justify-content:center;font-size:15px;font-weight:800;line-height:1;}\n.card-list .txt{display:flex;flex-direction:column;gap:4px;}\n.card-list .title{font-size:15px;font-weight:700;color:#1a1a1a!important;line-height:1.35;}\n.card-list .desc{font-size:13px;color:#6b6b6b!important;line-height:1.5;}\n@media(max-width:480px){\n  .card-list{gap:12px;margin:14px auto;}\n  .card-list .item{grid-template-columns:1fr;padding:14px;border-radius:16px;}\n  .card-list .num{width:38px;height:38px;border-radius:12px;font-size:14px;}\n}\n<\/style>\n<div class=\"google-auto-ads-ignore card-list\">\n  <div class=\"item\">\n    <div class=\"num\">1<\/div>\n    <div class=\"txt\">\n      <span class=\"title\">Tipo da vaga<\/span>\n      <span class=\"desc\">Ela pode ter matr\u00edcula pr\u00f3pria, estar ligada ao apartamento ou fazer parte da \u00e1rea comum.<\/span>\n    <\/div>\n  <\/div>\n  <div class=\"item\">\n    <div class=\"num\">2<\/div>\n    <div class=\"txt\">\n      <span class=\"title\">Texto da conven\u00e7\u00e3o<\/span>\n      <span class=\"desc\">O documento precisa autorizar de forma expressa o aluguel para pessoa estranha ao condom\u00ednio.<\/span>\n    <\/div>\n  <\/div>\n  <div class=\"item\">\n    <div class=\"num\">3<\/div>\n    <div class=\"txt\">\n      <span class=\"title\">Regras de entrada<\/span>\n      <span class=\"desc\">Cadastro, controle remoto, hor\u00e1rios e identifica\u00e7\u00e3o do ve\u00edculo precisam ser respeitados.<\/span>\n    <\/div>\n  <\/div>\n  <div class=\"item\">\n    <div class=\"num\">4<\/div>\n    <div class=\"txt\">\n      <span class=\"title\">Prefer\u00eancia interna<\/span>\n      <span class=\"desc\">Em condi\u00e7\u00f5es iguais, outro cond\u00f4mino tem prefer\u00eancia na loca\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o.<\/span>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alugar para outro morador tamb\u00e9m pode dar problema?<\/h2>\n\n\n\n<p>O aluguel para outro cond\u00f4mino costuma ser permitido, pois n\u00e3o coloca uma pessoa de fora na garagem. O <strong><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">artigo 1.338 do C\u00f3digo Civil<\/a><\/strong> ainda garante prefer\u00eancia aos cond\u00f4minos quando as condi\u00e7\u00f5es das propostas forem iguais.<\/p>\n\n\n\n<p>Mesmo assim, o propriet\u00e1rio precisa verificar a natureza da vaga. Quando ela \u00e9 uma \u00e1rea comum ou rotativa, n\u00e3o existe um espa\u00e7o particular que possa ser alugado por apenas um morador.<\/p>\n\n\n\n<p>O acordo fica mais seguro quando segue estes passos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li>Ler a conven\u00e7\u00e3o e o regulamento interno antes de anunciar.<\/li>\n\n\n\n<li>Confirmar se a vaga pertence de forma exclusiva ao apartamento.<\/li>\n\n\n\n<li>Pedir uma resposta escrita ao s\u00edndico ou \u00e0 administradora.<\/li>\n\n\n\n<li>Fazer um contrato com valor, prazo e dados do ve\u00edculo.<\/li>\n\n\n\n<li>Cadastrar o motorista conforme as regras de seguran\u00e7a.<\/li>\n\n\n\n<li>Evitar entregar controle ou chave antes da autoriza\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>O contrato entre propriet\u00e1rio e motorista n\u00e3o afasta a conven\u00e7\u00e3o. Uma cl\u00e1usula particular tamb\u00e9m n\u00e3o obriga o condom\u00ednio a liberar uma entrada proibida pelas regras internas.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Leia tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/07\/11\/lei-confirma-isso-os-proprietarios-podem-estacionar-um-carro-e-uma-motocicleta-na-mesma-vaga-mas-o-condominio-pode-proibir\/\">Lei confirma isso: os propriet\u00e1rios podem estacionar um carro e uma motocicleta na mesma vaga, mas o condom\u00ednio pode proibir<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como o acordo pode virar multa e processo?<\/h2>\n\n\n\n<p>O condom\u00ednio pode notificar o propriet\u00e1rio para encerrar o uso irregular. Se a entrada continuar, pode aplicar a penalidade prevista na conven\u00e7\u00e3o e levar a cobran\u00e7a \u00e0 Justi\u00e7a quando o valor n\u00e3o for pago.<\/p>\n\n\n\n<p>A multa, por\u00e9m, n\u00e3o deve aparecer sem explica\u00e7\u00e3o. O <strong><a href=\"https:\/\/www.stj.jus.br\/sites\/portalp\/Paginas\/Comunicacao\/Noticias-antigas\/2015\/2015-09-16_07-17_Multa-por-comportamento-antissocial-no-condominio-exige-direito-de-defesa.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">STJ exige notifica\u00e7\u00e3o e direito de defesa<\/a><\/strong> antes da aplica\u00e7\u00e3o de san\u00e7\u00f5es por descumprimento das regras condominiais.<\/p>\n\n\n\n<p>Cada situa\u00e7\u00e3o pode produzir um resultado diferente:<\/p>\n\n\n\n<style>\n.premium-tbl{box-sizing:border-box;display:flex;flex-direction:column;width:100%;max-width:720px;margin:16px auto;border:1px solid #e5e7eb;border-radius:20px;overflow:hidden;background:#fff;box-shadow:0 10px 26px rgba(0,0,0,.07);font-family:'Segoe UI',Arial,sans-serif;}\n.premium-tbl table{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:13px;}\n.premium-tbl thead tr{background:#389e0d;color:#fff!important;}\n.premium-tbl th{padding:14px 16px;text-align:left;font-size:11px;text-transform:uppercase;letter-spacing:.06em;font-weight:700;color:#fff!important;}\n.premium-tbl td{padding:14px 16px;border-bottom:1px solid #edf0f2;font-size:13px;color:#1a1a1a!important;vertical-align:top;}\n.premium-tbl tbody tr:nth-child(odd){background:#fafafa;}\n.premium-tbl tbody tr:nth-child(even){background:#fff;}\n.premium-tbl tbody tr:hover{background:#f3f7fb;}\n.premium-tbl tbody tr:last-child td{border-bottom:none;}\n.premium-tbl .main{display:block;font-weight:700;color:#1a1a1a!important;margin-bottom:2px;}\n.premium-tbl .sub{display:block;font-size:11px;color:#6b6b6b!important;line-height:1.4;}\n.premium-tbl .badge{display:inline-flex;align-items:center;border-radius:99px;padding:3px 9px;font-size:11px;font-weight:700;line-height:1.3;}\n.premium-tbl .ok{background:#e1f5ee;color:#0f6e56!important;}\n.premium-tbl .alerta{background:#faeeda;color:#854f0b!important;}\n.premium-tbl .risco{background:#fcebeb;color:#a32d2d!important;}\n.premium-tbl .neutro{background:#e6f1fb;color:#185fa5!important;}\n@media(max-width:640px){\n  .premium-tbl{border-radius:0;border:0;background:transparent;box-shadow:none;gap:12px;overflow:visible;}\n  .premium-tbl table{display:block;width:100%;}\n  .premium-tbl thead{display:none;}\n  .premium-tbl tbody{display:flex;flex-direction:column;gap:12px;width:100%;}\n  .premium-tbl tr{display:block;width:100%;background:#fff!important;border:1px solid #e5e7eb;border-radius:18px;box-shadow:0 8px 22px rgba(0,0,0,.06);overflow:hidden;}\n  .premium-tbl td{box-sizing:border-box;display:flex;justify-content:space-between;align-items:flex-start;gap:14px;width:100%;border-bottom:1px solid #edf0f2;padding:11px 14px;text-align:right;}\n  .premium-tbl td:last-child{border-bottom:none;}\n  .premium-tbl td::before{content:attr(data-label);min-width:88px;font-size:10px;font-weight:800;color:#6b6b6b!important;text-transform:uppercase;letter-spacing:.04em;text-align:left;}\n  .premium-tbl .main,.premium-tbl .sub{max-width:190px;text-align:right;}\n}\n<\/style>\n<div class=\"google-auto-ads-ignore premium-tbl\">\n  <table>\n    <thead>\n      <tr>\n        <th>Situa\u00e7\u00e3o<\/th>\n        <th>Regra principal<\/th>\n        <th>Risco<\/th>\n      <\/tr>\n    <\/thead>\n    <tbody>\n      <tr>\n        <td data-label=\"Situa\u00e7\u00e3o\"><span class=\"main\">Outro cond\u00f4mino<\/span><span class=\"sub\">Pessoa que possui unidade no pr\u00e9dio<\/span><\/td>\n        <td data-label=\"Regra principal\">Pode alugar, respeitando a conven\u00e7\u00e3o e o tipo da vaga<\/td>\n        <td data-label=\"Risco\"><span class=\"badge ok\">Menor<\/span><\/td>\n      <\/tr>\n      <tr>\n        <td data-label=\"Situa\u00e7\u00e3o\"><span class=\"main\">Pessoa de fora<\/span><span class=\"sub\">Sem im\u00f3vel ou v\u00ednculo com o pr\u00e9dio<\/span><\/td>\n        <td data-label=\"Regra principal\">Precisa de autoriza\u00e7\u00e3o expressa na conven\u00e7\u00e3o<\/td>\n        <td data-label=\"Risco\"><span class=\"badge risco\">Alto<\/span><\/td>\n      <\/tr>\n      <tr>\n        <td data-label=\"Situa\u00e7\u00e3o\"><span class=\"main\">Vaga comum<\/span><span class=\"sub\">Espa\u00e7o sem uso exclusivo<\/span><\/td>\n        <td data-label=\"Regra principal\">N\u00e3o pode ser alugado por apenas um morador<\/td>\n        <td data-label=\"Risco\"><span class=\"badge risco\">Alto<\/span><\/td>\n      <\/tr>\n      <tr>\n        <td data-label=\"Situa\u00e7\u00e3o\"><span class=\"main\">Autoriza\u00e7\u00e3o escrita<\/span><span class=\"sub\">Neg\u00f3cio de acordo com a conven\u00e7\u00e3o<\/span><\/td>\n        <td data-label=\"Regra principal\">Contrato e cadastro devem seguir as normas internas<\/td>\n        <td data-label=\"Risco\"><span class=\"badge neutro\">Controlado<\/span><\/td>\n      <\/tr>\n    <\/tbody>\n  <\/table>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como evitar que a renda extra vire uma d\u00edvida?<\/h2>\n\n\n\n<p>O primeiro passo \u00e9 n\u00e3o tratar a vaga como um im\u00f3vel separado sem conferir os documentos. Matr\u00edcula, escritura, conven\u00e7\u00e3o e regulamento mostram quem pode usar o espa\u00e7o e quais limites precisam ser seguidos.<\/p>\n\n\n\n<p>Quando a conven\u00e7\u00e3o n\u00e3o autoriza pessoas de fora, o caminho mais seguro \u00e9 oferecer a vaga a outro cond\u00f4mino. Assim, o morador preserva a renda extra sem correr o risco de receber multa, perder o acordo e ainda pagar os custos de uma disputa judicial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O aluguel de garagem parece uma forma simples de ganhar uma renda extra com um espa\u00e7o vazio. Por\u00e9m, quando o motorista n\u00e3o mora no pr\u00e9dio, a conven\u00e7\u00e3o pode impedir o neg\u00f3cio. O acordo pode acabar em notifica\u00e7\u00e3o, multa e processo judicial. O morador pode alugar a vaga para qualquer pessoa? N\u00e3o. A regra muda quando [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":252281,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"garagem","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"A renda extra com a vaga de garagem pode terminar em disputa judicial quando o contrato ignora limites previstos nas regras do condom\u00ednio.","jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[1526,17687,34173,22171],"class_list":["post-252210","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-aluguel","tag-condominio","tag-multa-condominial","tag-vaga-de-garagem"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.8 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Morador aluga a vaga de garagem para um terceiro e complementa a renda, mas regra do condom\u00ednio acaba transformando o acordo em processo e cobran\u00e7a - Estado de Minas - Em foco<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A renda extra com a vaga de garagem pode terminar em disputa judicial quando o contrato ignora limites previstos nas regras do condom\u00ednio.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/07\/19\/morador-aluga-a-vaga-de-garagem-para-um-terceiro-e-complementa-a-renda-mas-regra-do-condominio-acaba-transformando-o-acordo-em-processo-e-cobranca\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Morador aluga a vaga de garagem para um terceiro e complementa a renda, mas regra do condom\u00ednio acaba transformando o acordo em processo e cobran\u00e7a - Estado de Minas - Em foco\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"A renda extra com a vaga de garagem pode terminar em disputa judicial quando o contrato ignora limites previstos nas regras do condom\u00ednio.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/07\/19\/morador-aluga-a-vaga-de-garagem-para-um-terceiro-e-complementa-a-renda-mas-regra-do-condominio-acaba-transformando-o-acordo-em-processo-e-cobranca\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Estado de Minas - Em foco\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-19T23:35:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-19T05:39:56+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/2-29.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"720\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Guilherme Ara\u00fajo\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Guilherme Ara\u00fajo\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutos\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Morador aluga a vaga de garagem para um terceiro e complementa a renda, mas regra do condom\u00ednio acaba transformando o acordo em processo e cobran\u00e7a - Estado de Minas - Em foco","description":"A renda extra com a vaga de garagem pode terminar em disputa judicial quando o contrato ignora limites previstos nas regras do condom\u00ednio.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/07\/19\/morador-aluga-a-vaga-de-garagem-para-um-terceiro-e-complementa-a-renda-mas-regra-do-condominio-acaba-transformando-o-acordo-em-processo-e-cobranca\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Morador aluga a vaga de garagem para um terceiro e complementa a renda, mas regra do condom\u00ednio acaba transformando o acordo em processo e cobran\u00e7a - Estado de Minas - Em foco","og_description":"A renda extra com a vaga de garagem pode terminar em disputa judicial quando o contrato ignora limites previstos nas regras do condom\u00ednio.","og_url":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/07\/19\/morador-aluga-a-vaga-de-garagem-para-um-terceiro-e-complementa-a-renda-mas-regra-do-condominio-acaba-transformando-o-acordo-em-processo-e-cobranca\/","og_site_name":"Estado de Minas - Em foco","article_published_time":"2026-07-19T23:35:00+00:00","article_modified_time":"2026-07-19T05:39:56+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":720,"url":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/2-29.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Guilherme Ara\u00fajo","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Guilherme Ara\u00fajo","Est. tempo de leitura":"5 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/07\/19\/morador-aluga-a-vaga-de-garagem-para-um-terceiro-e-complementa-a-renda-mas-regra-do-condominio-acaba-transformando-o-acordo-em-processo-e-cobranca\/","url":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/07\/19\/morador-aluga-a-vaga-de-garagem-para-um-terceiro-e-complementa-a-renda-mas-regra-do-condominio-acaba-transformando-o-acordo-em-processo-e-cobranca\/","name":"Morador aluga a vaga de garagem para um terceiro e complementa a renda, mas regra do condom\u00ednio acaba transformando o acordo em processo e cobran\u00e7a - Estado de Minas - Em foco","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/07\/19\/morador-aluga-a-vaga-de-garagem-para-um-terceiro-e-complementa-a-renda-mas-regra-do-condominio-acaba-transformando-o-acordo-em-processo-e-cobranca\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/07\/19\/morador-aluga-a-vaga-de-garagem-para-um-terceiro-e-complementa-a-renda-mas-regra-do-condominio-acaba-transformando-o-acordo-em-processo-e-cobranca\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/2-29.jpg","datePublished":"2026-07-19T23:35:00+00:00","dateModified":"2026-07-19T05:39:56+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/#\/schema\/person\/5379e929a4b966c775d121e23f9bb421"},"description":"A renda extra com a vaga de garagem pode terminar em disputa judicial quando o contrato ignora limites previstos nas regras do condom\u00ednio.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/07\/19\/morador-aluga-a-vaga-de-garagem-para-um-terceiro-e-complementa-a-renda-mas-regra-do-condominio-acaba-transformando-o-acordo-em-processo-e-cobranca\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/07\/19\/morador-aluga-a-vaga-de-garagem-para-um-terceiro-e-complementa-a-renda-mas-regra-do-condominio-acaba-transformando-o-acordo-em-processo-e-cobranca\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/07\/19\/morador-aluga-a-vaga-de-garagem-para-um-terceiro-e-complementa-a-renda-mas-regra-do-condominio-acaba-transformando-o-acordo-em-processo-e-cobranca\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/2-29.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/2-29.jpg","width":1280,"height":720,"caption":"A loca\u00e7\u00e3o de vagas de garagem depende de autoriza\u00e7\u00e3o expressa na conven\u00e7\u00e3o interna."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/07\/19\/morador-aluga-a-vaga-de-garagem-para-um-terceiro-e-complementa-a-renda-mas-regra-do-condominio-acaba-transformando-o-acordo-em-processo-e-cobranca\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Morador aluga a vaga de garagem para um terceiro e complementa a renda, mas regra do condom\u00ednio acaba transformando o acordo em processo e cobran\u00e7a"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/#website","url":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/","name":"Estado de Minas - Em foco","description":"Acompanhe as \u00faltimas not\u00edcias e fique bem informado sobre tudo o que acontece em Minas Gerais, Brasil e no mundo.","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/#\/schema\/person\/5379e929a4b966c775d121e23f9bb421","name":"Guilherme Ara\u00fajo","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b8bf1fd0130e170bd8f5d7298dbafa25?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b8bf1fd0130e170bd8f5d7298dbafa25?s=96&d=mm&r=g","caption":"Guilherme Ara\u00fajo"},"sameAs":["https:\/\/www.em.com.br\/emfoco"],"url":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/author\/guilhermeamyth\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/252210","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/users\/30"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=252210"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/252210\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":252551,"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/252210\/revisions\/252551"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/media\/252281"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=252210"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=252210"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=252210"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}