{"id":251294,"date":"2026-07-18T22:45:00","date_gmt":"2026-07-19T01:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/?p=251294"},"modified":"2026-07-17T23:33:20","modified_gmt":"2026-07-18T02:33:20","slug":"casal-vive-junto-por-22-anos-mas-ele-nunca-quis-casar-ele-morre-e-a-familia-dele-toma-o-apartamento-de-r-14-milhao-onde-ela-mora-ate-hoje-o-que-a-lei-diz-sobre-uniao-estavel-sem-papel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/07\/18\/casal-vive-junto-por-22-anos-mas-ele-nunca-quis-casar-ele-morre-e-a-familia-dele-toma-o-apartamento-de-r-14-milhao-onde-ela-mora-ate-hoje-o-que-a-lei-diz-sobre-uniao-estavel-sem-papel\/","title":{"rendered":"Casal vive junto por 22 anos mas ele nunca quis casar, ele morre e a fam\u00edlia dele toma o apartamento de R$ 1,4 milh\u00e3o onde ela mora at\u00e9 hoje: o que a lei diz sobre uni\u00e3o est\u00e1vel sem papel"},"content":{"rendered":"\n<p>Um apartamento avaliado em cerca de <strong>R$ 1,4 milh\u00e3o<\/strong> entrou na heran\u00e7a ap\u00f3s a morte de um homem que viveu <strong>22 anos<\/strong> com a companheira sem casar. A falta de certid\u00e3o, por\u00e9m, n\u00e3o apaga uma <strong>uni\u00e3o est\u00e1vel sem papel<\/strong>: se a vida familiar for provada, ela pode discutir mea\u00e7\u00e3o, heran\u00e7a e perman\u00eancia no im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Morar junto por 22 anos cria uni\u00e3o est\u00e1vel automaticamente?<\/h2>\n\n\n\n<p>N\u00e3o. A dura\u00e7\u00e3o ajuda, mas <strong>22 anos<\/strong> de conviv\u00eancia n\u00e3o bastam sozinhos. Em <strong>2026<\/strong>, a <strong><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">regra do C\u00f3digo Civil sobre uni\u00e3o est\u00e1vel<\/a><\/strong> exige uma rela\u00e7\u00e3o p\u00fablica, cont\u00ednua, duradoura e mantida com o objetivo de formar fam\u00edlia.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o existe prazo m\u00ednimo nem obriga\u00e7\u00e3o de casamento, escritura ou filhos. N\u00e3o querer um casamento civil tamb\u00e9m n\u00e3o impede o reconhecimento, pois formar uma fam\u00edlia n\u00e3o depende de cerim\u00f4nia. O <strong><a href=\"https:\/\/pt.wikipedia.org\/wiki\/Uni%C3%A3o_de_facto\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">verbete sobre uni\u00e3o est\u00e1vel no Brasil<\/a><\/strong> ajuda a diferenciar essa rela\u00e7\u00e3o de um namoro longo.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/moradia1-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-251667\" srcset=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/moradia1-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/moradia1-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/moradia1-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/moradia1-750x422.jpg 750w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/moradia1-1140x641.jpg 1140w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/moradia1.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Casal vive junto por 22 anos mas ele nunca quis casar, ele morre e a fam\u00edlia dele toma o apartamento de R$ 1,4 milh\u00e3o onde ela mora at\u00e9 hoje: o que a lei diz sobre uni\u00e3o est\u00e1vel sem papel<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como provar a uni\u00e3o est\u00e1vel depois da morte?<\/h2>\n\n\n\n<p>Quando um dos companheiros morre, a rela\u00e7\u00e3o pode ser reconhecida em uma a\u00e7\u00e3o contra o esp\u00f3lio e os sucessores. Uma <strong><a href=\"https:\/\/www.stj.jus.br\/sites\/portalp\/Paginas\/Comunicacao\/Noticias\/2024\/18122024-Sem-filho-incapaz--reconhecimento-de-uniao-estavel-pos-morte-deve-tramitar-no-ultimo-domicilio-do-casal.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">decis\u00e3o sobre reconhecimento de uni\u00e3o est\u00e1vel ap\u00f3s a morte<\/a><\/strong> confirma que esse pedido pode ser levado \u00e0 Justi\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o h\u00e1 um documento \u00fanico obrigat\u00f3rio. A an\u00e1lise considera o conjunto das provas, principalmente registros ligados \u00e0 casa e pessoas que acompanharam a rotina do casal. Estes elementos podem ajudar:<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"531\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/image-1077-1024x531.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-251351\" style=\"width:690px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/image-1077-1024x531.png 1024w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/image-1077-300x156.png 300w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/image-1077-768x398.png 768w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/image-1077-750x389.png 750w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/image-1077-1140x591.png 1140w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/image-1077.png 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sem contrato, ela pode ter parte do apartamento?<\/h2>\n\n\n\n<p>Pode, mas a resposta depende de quando e como o im\u00f3vel foi adquirido. Sem contrato escrito escolhendo outro regime, aplica-se, em regra, a comunh\u00e3o parcial. A <strong><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l9278.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">lei que regula os bens adquiridos durante a conviv\u00eancia<\/a><\/strong> considera comuns os bens comprados de forma paga durante a uni\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Isso separa <strong>mea\u00e7\u00e3o<\/strong> de heran\u00e7a. Mea\u00e7\u00e3o \u00e9 a parte que j\u00e1 pertence \u00e0 companheira nos bens comuns e pode representar <strong>50%<\/strong> da parte compartilhada. Heran\u00e7a \u00e9 a parcela deixada pelo falecido.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Comprado durante a uni\u00e3o:<\/strong> pode integrar o patrim\u00f4nio comum, mesmo que esteja apenas no nome dele.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comprado antes da uni\u00e3o:<\/strong> normalmente n\u00e3o gera mea\u00e7\u00e3o sobre a parte j\u00e1 pertencente ao falecido.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Financiado durante a conviv\u00eancia:<\/strong> as parcelas pagas nesse per\u00edodo podem entrar na divis\u00e3o.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Recebido por heran\u00e7a ou doa\u00e7\u00e3o:<\/strong> em regra, fica fora da comunh\u00e3o.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Parte deixada pelo falecido:<\/strong> a companheira segue o <strong><a href=\"https:\/\/portal.stf.jus.br\/jurisprudenciaRepercussao\/verAndamentoProcesso.asp?classeProcesso=RE&amp;incidente=4744004&amp;numeroProcesso=878694&amp;numeroTema=809\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">regime sucess\u00f3rio definido no Tema 809<\/a><\/strong>, conforme os demais herdeiros e o regime de bens.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Leia tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/07\/17\/justica-manda-ifood-pagar-r-5-mil-a-idosa-depois-de-falha-na-entrega-e-negativa-de-reembolso\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Justi\u00e7a manda iFood pagar R$ 5 mil a idosa depois de falha na entrega e negativa de reembolso<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">A fam\u00edlia pode tirar a companheira do im\u00f3vel?<\/h2>\n\n\n\n<p>A abertura do invent\u00e1rio n\u00e3o elimina os poss\u00edveis direitos da companheira. Quando a uni\u00e3o est\u00e1vel \u00e9 reconhecida, ela pode ter <strong>direito real de habita\u00e7\u00e3o<\/strong>, nome dado ao direito de continuar morando gratuitamente na resid\u00eancia usada pelo casal.<\/p>\n\n\n\n<p>A propriedade pode passar aos herdeiros, mas a moradia pode continuar protegida. A <strong><a href=\"https:\/\/www.stj.jus.br\/sites\/portalp\/Paginas\/Comunicacao\/Noticias\/27062021-Ate-que-a-morte-os-separe-e-a-moradia-permaneca-o-direito-real-de-habitacao-na-visao-do-STJ.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">jurisprud\u00eancia sobre o direito real de habita\u00e7\u00e3o<\/a><\/strong> tamb\u00e9m impede a cobran\u00e7a de aluguel em situa\u00e7\u00f5es nas quais a prote\u00e7\u00e3o \u00e9 reconhecida.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"561\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/image-1078-1024x561.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-251352\" style=\"width:686px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/image-1078-1024x561.png 1024w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/image-1078-300x164.png 300w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/image-1078-768x421.png 768w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/image-1078-750x411.png 750w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/image-1078-1140x624.png 1140w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/image-1078.png 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que ela precisa fazer para defender os direitos?<\/h2>\n\n\n\n<p>Se os herdeiros reconhecerem a uni\u00e3o, a mea\u00e7\u00e3o e a condi\u00e7\u00e3o de companheira, o invent\u00e1rio pode seguir de forma consensual. A <strong><a href=\"https:\/\/atos.cnj.jus.br\/atos\/detalhar\/179\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">regra atual do invent\u00e1rio extrajudicial<\/a><\/strong> permite que o convivente sobrevivente seja tratado como herdeiro quando os demais sucessores concordam.<\/p>\n\n\n\n<p>Sem acordo, ela pode pedir o reconhecimento da uni\u00e3o est\u00e1vel depois da morte. A a\u00e7\u00e3o pode discutir o per\u00edodo da conviv\u00eancia, a parte comum do apartamento, a participa\u00e7\u00e3o na heran\u00e7a e o direito de continuar morando. A falta de papel n\u00e3o encerra o caso, mas torna a prova mais importante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um apartamento avaliado em cerca de R$ 1,4 milh\u00e3o entrou na heran\u00e7a ap\u00f3s a morte de um homem que viveu 22 anos com a companheira sem casar. 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