{"id":237013,"date":"2026-06-27T20:25:00","date_gmt":"2026-06-27T23:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/?p=237013"},"modified":"2026-06-26T22:43:04","modified_gmt":"2026-06-27T01:43:04","slug":"aviso-de-cartorios-acende-sinal-de-atencao-para-idosos-com-bens-registrados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/06\/27\/aviso-de-cartorios-acende-sinal-de-atencao-para-idosos-com-bens-registrados\/","title":{"rendered":"Aviso de cart\u00f3rios acende sinal de aten\u00e7\u00e3o para idosos com bens registrados"},"content":{"rendered":"\n<p>O <strong>Brasil<\/strong> registrou um aumento de <strong>22%<\/strong> no n\u00famero de testamentos lavrados em <strong>cart\u00f3rios<\/strong> durante o ano de <strong>2024<\/strong>. Esse movimento reflete uma preocupa\u00e7\u00e3o crescente de idosos com patrim\u00f4nio diante do avan\u00e7o de fraudes que miram esse perfil espec\u00edfico em todo o pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por que os cart\u00f3rios recomendam cautela aos idosos?<\/h2>\n\n\n\n<p>Os <strong>cart\u00f3rios<\/strong> desempenham um papel fundamental na seguran\u00e7a jur\u00eddica das rela\u00e7\u00f5es patrimoniais. Especialistas do <a href=\"https:\/\/pt.wikipedia.org\/wiki\/Conselho_Nacional_de_Justi%C3%A7a\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Conselho Nacional de Justi\u00e7a<\/a> refor\u00e7am que o planejamento sucess\u00f3rio feito com anteced\u00eancia \u00e9 a principal barreira contra a dilapida\u00e7\u00e3o de bens na velhice.<\/p>\n\n\n\n<p>A falta de organiza\u00e7\u00e3o documental pode deixar o patrim\u00f4nio vulner\u00e1vel a manipula\u00e7\u00f5es externas. A formaliza\u00e7\u00e3o de atos em tabelionatos garante que a vontade do titular seja respeitada, evitando lit\u00edgios futuros e protegendo a integridade dos bens contra a\u00e7\u00f5es de terceiros mal-intencionados.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/cartoiro1-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-237189\" srcset=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/cartoiro1-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/cartoiro1-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/cartoiro1-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/cartoiro1-750x422.jpg 750w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/cartoiro1-1140x641.jpg 1140w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/cartoiro1.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Idosos com patrim\u00f4nio registrado devem ficar atentos a comunicado divulgado por cart\u00f3rios<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais s\u00e3o os golpes mais comuns que miram o patrim\u00f4nio?<\/h2>\n\n\n\n<p>A fraude mais frequente identificada envolve o chamado testamento particular. Como esse documento n\u00e3o possui registro p\u00fablico imediato, ele se torna mais suscet\u00edvel a falsifica\u00e7\u00f5es de assinaturas, coa\u00e7\u00e3o ou manipula\u00e7\u00e3o de conte\u00fado ap\u00f3s o falecimento do titular.<\/p>\n\n\n\n<p>Outro vetor cr\u00edtico \u00e9 o uso de procura\u00e7\u00f5es falsas para a venda de im\u00f3veis. Criminosos utilizam documentos forjados para transferir propriedades sem o consentimento dos donos reais. <\/p>\n\n\n\n<p>Principais amea\u00e7as patrimoniais identificadas pelos \u00f3rg\u00e3os de controle:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Testamentos particulares<\/strong>: alta incid\u00eancia de adultera\u00e7\u00e3o p\u00f3s-\u00f3bito.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Procura\u00e7\u00f5es forjadas<\/strong>: uso de documentos falsos para venda de im\u00f3veis.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Coa\u00e7\u00e3o<\/strong>: press\u00e3o psicol\u00f3gica para altera\u00e7\u00e3o de atos em benef\u00edcio de terceiros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como os cart\u00f3rios atuam para prevenir a viol\u00eancia patrimonial?<\/h2>\n\n\n\n<p>Os servi\u00e7os notariais operam sob diretrizes rigorosas para identificar irregularidades. Os tabeli\u00e3es devem adotar medidas preventivas em casos de antecipa\u00e7\u00e3o de heran\u00e7a, movimenta\u00e7\u00e3o de contas e qualquer hip\u00f3tese de explora\u00e7\u00e3o de idosos que n\u00e3o apresentem consentimento livre e informado.<\/p>\n\n\n\n<p>Havendo suspeita de viol\u00eancia, a institui\u00e7\u00e3o tem o dever legal de acionar \u00f3rg\u00e3os competentes para investigar a situa\u00e7\u00e3o. Veja na tabela a seguir as responsabilidades dos tabeli\u00e3es conforme as normas vigentes:<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"506\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/image-619-1024x506.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-237171\" style=\"width:786px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/image-619-1024x506.png 1024w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/image-619-300x148.png 300w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/image-619-768x379.png 768w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/image-619-750x370.png 750w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/image-619-1140x563.png 1140w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/image-619.png 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Leia tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/06\/24\/idosa-vitima-de-golpe-no-pix-vence-na-justica-e-recebera-mais-de-r-22-mil-dos-bancos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Idosa v\u00edtima de golpe no PIX vence na Justi\u00e7a e receber\u00e1 mais de R$ 22 mil dos bancos<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual a import\u00e2ncia do testamento p\u00fablico para a seguran\u00e7a?<\/h2>\n\n\n\n<p>A principal recomenda\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica \u00e9 a utiliza\u00e7\u00e3o do testamento p\u00fablico em vez do particular. Lavrado diretamente em um <strong>Tabelionato de Notas<\/strong>, o documento \u00e9 registrado no Registro Central de Testamentos Online (<a href=\"https:\/\/www.cnj.jus.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">CNJ<\/a>), que \u00e9 um banco de dados nacional seguro.<\/p>\n\n\n\n<p>Essa medida impede que o documento seja ocultado ou alterado, pois sua exist\u00eancia \u00e9 centralizada. Al\u00e9m disso, a presen\u00e7a de um tabeli\u00e3o e testemunhas durante a lavratura do ato proporciona uma camada extra de seguran\u00e7a que n\u00e3o existe nas formas particulares de sucess\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais outros documentos podem proteger o idoso?<\/h2>\n\n\n\n<p>Para quem busca uma prote\u00e7\u00e3o integral, existem outras op\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas valiosas. A constitui\u00e7\u00e3o de uma curatela preventiva ou a formaliza\u00e7\u00e3o de diretivas antecipadas de vontade estabelecem quem assumir\u00e1 decis\u00f5es patrimoniais caso haja perda futura da capacidade de decis\u00e3o do titular.<\/p>\n\n\n\n<p>Essas ferramentas permitem que o idoso defina previamente seus representantes legais e as regras para o gerenciamento de seus bens. O planejamento sucess\u00f3rio consciente atua como um escudo protetor contra abusos, garantindo que o patrim\u00f4nio constru\u00eddo ao longo da vida seja preservado conforme a vontade real do propriet\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Brasil registrou um aumento de 22% no n\u00famero de testamentos lavrados em cart\u00f3rios durante o ano de 2024. Esse movimento reflete uma preocupa\u00e7\u00e3o crescente de idosos com patrim\u00f4nio diante do avan\u00e7o de fraudes que miram esse perfil espec\u00edfico em todo o pa\u00eds. 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