{"id":200057,"date":"2026-04-28T10:05:00","date_gmt":"2026-04-28T13:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/?p=200057"},"modified":"2026-04-27T15:30:13","modified_gmt":"2026-04-27T18:30:13","slug":"fechamento-de-lojas-em-centro-comercial-historico-acende-alerta-e-mostra-crise-do-varejo-fisico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/04\/28\/fechamento-de-lojas-em-centro-comercial-historico-acende-alerta-e-mostra-crise-do-varejo-fisico\/","title":{"rendered":"Fechamento de lojas em centro comercial hist\u00f3rico acende alerta e mostra crise do varejo f\u00edsico"},"content":{"rendered":"\n

O fechamento de lojas em grandes centros comerciais virou um dos sinais mais vis\u00edveis das transforma\u00e7\u00f5es do varejo f\u00edsico. Em Croydon<\/strong>, no sul de Londres<\/strong>, o esvaziamento gradual do tradicional Whitgift Centre<\/strong> chama a aten\u00e7\u00e3o de moradores, lojistas e especialistas, que relacionam essa mudan\u00e7a profunda ao avan\u00e7o das compras online, \u00e0 press\u00e3o dos custos e ao impacto direto na din\u00e2mica urbana e na economia local.<\/p>\n\n\n\n

Fechamento de lojas em Croydon \u00e9 um sintoma de transforma\u00e7\u00e3o do varejo<\/h2>\n\n\n\n

O chamado\u00a0fechamento de lojas<\/strong><\/a> em Croydon<\/strong>\u00a0sintetiza a situa\u00e7\u00e3o atual do Whitgift Centre, onde dezenas de unidades comerciais continuam desocupadas. Grandes marcas de vestu\u00e1rio, cosm\u00e9ticos e joalheria deixaram o empreendimento, ao lado de pequenos neg\u00f3cios independentes, criando uma paisagem de vitrines fechadas.<\/p>\n\n\n\n

A sa\u00edda combinada de redes conhecidas e com\u00e9rcios locais revela um desafio duplo: cadeias internacionais reavaliam portf\u00f3lios f\u00edsicos, enquanto pequenos lojistas lidam com menos fluxo de clientes e custos fixos altos. Com isso, menos lojas ativas geram menos movimento de pessoas, o que dificulta atrair novos empreendimentos e quebrar o ciclo de esvaziamento.<\/p>\n\n\n\n

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A estrat\u00e9gia ousada por tr\u00e1s do fechamento das lojas – Cr\u00e9ditos: depositphotos.com \/ DragonImages<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Quais s\u00e3o as principais causas do fechamento de lojas em Croydon<\/h2>\n\n\n\n

O fen\u00f4meno do fechamento de lojas em Croydon<\/strong> resulta de uma combina\u00e7\u00e3o de fatores que atuam ao mesmo tempo. Especialistas em varejo e desenvolvimento urbano apontam mudan\u00e7as no consumo, press\u00e3o econ\u00f4mica e incertezas sobre grandes projetos imobili\u00e1rios ainda n\u00e3o conclu\u00eddos.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, a infla\u00e7\u00e3o em alguns per\u00edodos recentes e altera\u00e7\u00f5es na renda dispon\u00edvel fazem muitos consumidores priorizarem itens essenciais. Isso reduz vendas em segmentos como presentes, artigos para o lar e papelaria, comuns entre as lojas que encerraram atividades no Whitgift Centre.<\/p>\n\n\n\n

Fatores que pressionam o com\u00e9rcio f\u00edsico em Croydon<\/h2>\n\n\n\n

Alguns vetores ajudam a explicar por que tantos pontos comerciais est\u00e3o fechando em Croydon, especialmente no Whitgift Centre<\/a>. Eles v\u00e3o desde quest\u00f5es estruturais do varejo at\u00e9 decis\u00f5es de planejamento urbano e estrat\u00e9gias de investimento.<\/p>\n\n\n\n