{"id":192573,"date":"2026-04-14T08:30:00","date_gmt":"2026-04-14T11:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/?p=192573"},"modified":"2026-04-13T20:27:02","modified_gmt":"2026-04-13T23:27:02","slug":"infestacao-de-pragas-e-pombos-no-condominio-pode-sair-caro-e-responsaveis-podem-responder-com-seus-proprios-bens-e-multas-por-danos-causados-aos-inquilinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/04\/14\/infestacao-de-pragas-e-pombos-no-condominio-pode-sair-caro-e-responsaveis-podem-responder-com-seus-proprios-bens-e-multas-por-danos-causados-aos-inquilinos\/","title":{"rendered":"Infesta\u00e7\u00e3o de pragas e pombos no condom\u00ednio pode sair caro e respons\u00e1veis podem responder com seus pr\u00f3prios bens e multas por danos causados aos inquilinos"},"content":{"rendered":"\n

A presen\u00e7a de pombos <\/strong>e outras pragas <\/strong>em apartamentos deixou de ser apenas um inc\u00f4modo visual e hoje \u00e9 vista como quest\u00e3o de sa\u00fade p\u00fablica, responsabilidade legal e conviv\u00eancia em condom\u00ednios. Em grandes cidades, esses animais ocupam fachadas, telhados, garagens e varandas, levantando d\u00favidas sobre o que compete ao s\u00edndico, ao morador e aos \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos na hora de agir com seguran\u00e7a e dentro da lei.<\/p>\n\n\n\n

Quem \u00e9 respons\u00e1vel pelo controle de pombos em apartamentos<\/h2>\n\n\n\n

No condom\u00ednio, a responsabilidade pelo controle de pombos e demais pragas varia conforme o local da infesta\u00e7\u00e3o. Quando o problema afeta \u00e1reas comuns, como fachadas, telhados, garagens, casa de m\u00e1quinas ou po\u00e7os de ventila\u00e7\u00e3o, o dever de agir \u00e9 do condom\u00ednio, representado pelo s\u00edndico, que deve preservar higiene e seguran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

Nessas situa\u00e7\u00f5es, espera-se que o condom\u00ednio contrate empresas especializadas em manejo de pombos, com solu\u00e7\u00f5es como telas, redes, barreiras f\u00edsicas, g\u00e9is repelentes ou esp\u00edculas pl\u00e1sticas. J\u00e1 quando as aves se concentram apenas em uma unidade, como varanda ou peitoril de janela, a responsabilidade inicial costuma ser do morador, que deve providenciar limpeza e prote\u00e7\u00e3o, respeitando as regras est\u00e9ticas do pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n

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O problema com pombos em apartamentos exige aten\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Quais medidas afastam pombos do apartamento<\/h2>\n\n\n\n

Para reduzir a presen\u00e7a de pombos em apartamentos, o mais eficaz \u00e9 impedir o pouso e eliminar fontes de alimento e abrigo. Em varandas e janelas, s\u00e3o comuns telas de prote\u00e7\u00e3o, redes de nylon, esp\u00edculas pl\u00e1sticas e fios esticados que dificultam que as aves se acomodem, sempre em conformidade com o regulamento interno.<\/p>\n\n\n\n

Alguns condom\u00ednios adotam o chamado manejo ecol\u00f3gico, afastando os pombos sem feri-los e em respeito \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o ambiental. Entre as alternativas mais usadas est\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n