{"id":167522,"date":"2026-02-14T13:35:00","date_gmt":"2026-02-14T16:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/?p=167522"},"modified":"2026-02-11T13:17:42","modified_gmt":"2026-02-11T16:17:42","slug":"condominio-e-condenado-apos-subsindico-agredir-morador-em-area-comum-e-tjmg-eleva-indenizacao-para-r-10-mil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/02\/14\/condominio-e-condenado-apos-subsindico-agredir-morador-em-area-comum-e-tjmg-eleva-indenizacao-para-r-10-mil\/","title":{"rendered":"Condom\u00ednio \u00e9 condenado ap\u00f3s subs\u00edndico agredir morador em \u00e1rea comum e TJMG eleva indeniza\u00e7\u00e3o para R$ 10 mil"},"content":{"rendered":"\n<p>O <strong>Tribunal de Justi\u00e7a de Minas Gerais<\/strong> confirmou que um condom\u00ednio deve indenizar um morador agredido pelo subs\u00edndico em Juiz de Fora. A Corte elevou o valor da repara\u00e7\u00e3o para R$ 10 mil e reconheceu responsabilidade por atos praticados em \u00e1rea comum.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que decidiu o Tribunal sobre a agress\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n<p>A decis\u00e3o foi proferida pela <strong>12\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel<\/strong>, que reformou parcialmente senten\u00e7a da <strong><a href=\"https:\/\/www.jusbrasil.com.br\/busca?q=comarca+juiz+de+fora+4%C2%AA+vara+c%C3%ADvel\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">4\u00aa Vara C\u00edvel da Comarca de Juiz de Fora<\/a><\/strong>. O colegiado entendeu que a indeniza\u00e7\u00e3o fixada inicialmente n\u00e3o refletia a gravidade do ocorrido.<\/p>\n\n\n\n<p>O valor dos danos morais passou de R$ 5 mil para <strong>R$ 10 mil<\/strong>. Para os desembargadores, o epis\u00f3dio foi agravado pelo fato de a agress\u00e3o ter sido cometida por algu\u00e9m que exercia fun\u00e7\u00e3o de representa\u00e7\u00e3o no condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Imagem-1-50-1024x576.jpg\" alt=\"Condom\u00ednio \u00e9 condenado ap\u00f3s subs\u00edndico agredir morador em \u00e1rea comum e TJMG eleva indeniza\u00e7\u00e3o para R$ 10 mil\" class=\"wp-image-167680\" srcset=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Imagem-1-50-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Imagem-1-50-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Imagem-1-50-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Imagem-1-50-750x422.jpg 750w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Imagem-1-50-1140x641.jpg 1140w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Imagem-1-50.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Tribunal elevou danos morais para R$ 10 mil<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como o caso aconteceu no pr\u00e9dio em Juiz de Fora?<\/h2>\n\n\n\n<p>O conflito teve in\u00edcio ap\u00f3s uma reuni\u00e3o convocada para tratar de reclama\u00e7\u00f5es sobre barulho em uma unidade do edif\u00edcio, localizado no <strong>Bairro Granbery<\/strong>. O desentendimento evoluiu para agress\u00f5es no hall do pr\u00e9dio, \u00e1rea comum do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Discuss\u00e3o p\u00f3s-reuni\u00e3o<\/strong>: o debate sobre barulho antecedeu o confronto f\u00edsico.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Local da agress\u00e3o<\/strong>: o epis\u00f3dio ocorreu no hall do pr\u00e9dio, espa\u00e7o coletivo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Filmagens<\/strong>: imagens internas registraram o momento da agress\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que mostraram as imagens analisadas pela Justi\u00e7a?<\/h2>\n\n\n\n<p>As filmagens exibidas no processo foram decisivas. Segundo a decis\u00e3o, o subs\u00edndico tomou o celular do morador e, em seguida, desferiu socos na cabe\u00e7a da v\u00edtima, fato que embasou o reconhecimento da responsabilidade.<\/p>\n\n\n\n<p>Com base no <strong><a href=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/01\/24\/avanco-de-muro-sobre-terreno-vizinho-aciona-direito-a-indenizacao-ou-demolicao-e-justica-analisa-cada-caso-com-base-no-codigo-civil\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">C\u00f3digo Civil<\/a><\/strong>, o ju\u00edzo reconheceu a responsabilidade solid\u00e1ria do condom\u00ednio por atos de seus representantes no exerc\u00edcio da fun\u00e7\u00e3o. A senten\u00e7a inicial j\u00e1 havia julgado procedente o pedido do morador.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Imagem-2-47-1024x576.jpg\" alt=\"Condom\u00ednio \u00e9 condenado ap\u00f3s subs\u00edndico agredir morador em \u00e1rea comum e TJMG eleva indeniza\u00e7\u00e3o para R$ 10 mil\" class=\"wp-image-167679\" srcset=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Imagem-2-47-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Imagem-2-47-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Imagem-2-47-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Imagem-2-47-750x422.jpg 750w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Imagem-2-47-1140x641.jpg 1140w, https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Imagem-2-47.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Imagens comprovaram socos praticados por representante do condom\u00ednio<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais argumentos foram apresentados pelas partes?<\/h2>\n\n\n\n<p>O condom\u00ednio alegou ilegitimidade passiva e afirmou ter adotado medidas para resolver o conflito. J\u00e1 o subs\u00edndico sustentou ter agido em leg\u00edtima defesa, afirmando que o morador teria invadido seu espa\u00e7o pessoal de forma agressiva.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ilegitimidade passiva<\/strong>: o condom\u00ednio tentou afastar sua responsabilidade.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Leg\u00edtima defesa<\/strong>: o subs\u00edndico pediu indeniza\u00e7\u00e3o de R$ 15 mil por reconven\u00e7\u00e3o.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Recursos negados<\/strong>: tanto o recurso do condom\u00ednio quanto o do subs\u00edndico foram rejeitados por unanimidade.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por que o condom\u00ednio foi responsabilizado?<\/h2>\n\n\n\n<p>A relatora afastou a tese de que a agress\u00e3o teria car\u00e1ter meramente pessoal. Para a magistrada, o epis\u00f3dio manteve v\u00ednculo com a fun\u00e7\u00e3o exercida pelo subs\u00edndico, atraindo a <strong>responsabilidade objetiva do condom\u00ednio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Por unanimidade, os desembargadores acompanharam o voto da relatora e mantiveram a condena\u00e7\u00e3o, confirmando que o condom\u00ednio responde por atos il\u00edcitos praticados por seus representantes em \u00e1reas comuns do edif\u00edcio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Tribunal de Justi\u00e7a de Minas Gerais confirmou que um condom\u00ednio deve indenizar um morador agredido pelo subs\u00edndico em Juiz de Fora. A Corte elevou o valor da repara\u00e7\u00e3o para R$ 10 mil e reconheceu responsabilidade por atos praticados em \u00e1rea comum. O que decidiu o Tribunal sobre a agress\u00e3o? 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