{"id":158863,"date":"2026-01-26T21:45:00","date_gmt":"2026-01-27T00:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/?p=158863"},"modified":"2026-01-22T16:50:00","modified_gmt":"2026-01-22T19:50:00","slug":"aposentados-com-mais-de-65-anos-podem-conseguir-iptu-zero-em-bh-mas-so-se-cumprirem-todos-os-requisitos-exigidos-pela-prefeitura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2026\/01\/26\/aposentados-com-mais-de-65-anos-podem-conseguir-iptu-zero-em-bh-mas-so-se-cumprirem-todos-os-requisitos-exigidos-pela-prefeitura\/","title":{"rendered":"Aposentados com mais de 65 anos podem conseguir IPTU zero em BH! Mas s\u00f3 se cumprirem todos os requisitos exigidos pela prefeitura"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Em Belo Horizonte, aposentados podem pedir isen\u00e7\u00e3o de IPTU se tiverem 65 anos, renda at\u00e9 tr\u00eas sal\u00e1rios m\u00ednimos, im\u00f3vel \u00fanico e uso residencial. O benef\u00edcio n\u00e3o \u00e9 autom\u00e1tico e exige solicita\u00e7\u00e3o formal \u00e0 Receita Municipal.<\/h2>\n\n\n\n<p>A <strong>isen\u00e7\u00e3o de IPTU para aposentados em Belo Horizonte<\/strong> \u00e9 um direito previsto em lei municipal, mas n\u00e3o \u00e9 autom\u00e1tica. O benef\u00edcio depende de crit\u00e9rios cumulativos de idade, renda e valor do im\u00f3vel, exigindo solicita\u00e7\u00e3o formal junto \u00e0 Receita Municipal.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quem pode pedir isen\u00e7\u00e3o de IPTU em Belo Horizonte?<\/h2>\n\n\n\n<p>O benef\u00edcio \u00e9 garantido pela <strong><a href=\"https:\/\/www.cmbh.mg.gov.br\/atividade-legislativa\/pesquisar-legislacao\/lei\/5839\/1990\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lei Municipal n\u00ba 5.839\/1990<\/a><\/strong> e atualiza\u00e7\u00f5es posteriores, criada para proteger a renda de idosos cuja manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel poderia comprometer a subsist\u00eancia mensal.<\/p>\n\n\n\n<p>Para ter direito, o contribuinte precisa cumprir todos os crit\u00e9rios legais simultaneamente. N\u00e3o atender a apenas um deles j\u00e1 \u00e9 suficiente para o indeferimento do pedido pela administra\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/AIAI-24-9-1024x576.jpg\" alt=\"Aposentados com mais de 65 anos podem conseguir IPTU zero em BH! 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O pedido s\u00f3 \u00e9 aceito quando todos os crit\u00e9rios abaixo s\u00e3o atendidos de forma cumulativa.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Idade m\u00ednima<\/strong>: 65 anos completos e condi\u00e7\u00e3o de aposentado ou pensionista oficial.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Im\u00f3vel \u00fanico<\/strong>: propriedade de apenas um im\u00f3vel registrado em Belo Horizonte.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Uso residencial<\/strong>: im\u00f3vel utilizado exclusivamente como moradia do benefici\u00e1rio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como funciona o limite de renda para isen\u00e7\u00e3o do IPTU?<\/h2>\n\n\n\n<p>O fator mais determinante \u00e9 a <strong>renda mensal<\/strong>. Em Belo Horizonte, a isen\u00e7\u00e3o integral do IPTU \u00e9 concedida apenas a aposentados cuja renda n\u00e3o ultrapasse tr\u00eas sal\u00e1rios m\u00ednimos vigentes.<\/p>\n\n\n\n<p>Quando a renda supera esse limite, o contribuinte perde o direito \u00e0 isen\u00e7\u00e3o total. Dependendo do valor venal do im\u00f3vel, ainda pode haver descontos proporcionais, mas isso depende de an\u00e1lise individual da Receita Municipal.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/AIAI-26-5-1024x576.jpg\" alt=\"Aposentados com mais de 65 anos podem conseguir IPTU zero em BH! 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Falhas ou aus\u00eancia de comprova\u00e7\u00e3o s\u00e3o motivos frequentes de indeferimento, conforme orienta\u00e7\u00f5es da prefeitura.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Comprovante de renda<\/strong>: extrato oficial do benef\u00edcio previdenci\u00e1rio com valor bruto.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Registro do im\u00f3vel<\/strong>: escritura ou certid\u00e3o que comprove propriedade \u00fanica.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Documentos pessoais<\/strong>: RG, CPF e certid\u00e3o de estado civil atualizada.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Onde e quando o aposentado deve fazer a solicita\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n<p>O requerimento pode ser feito pelo portal digital da prefeitura ou presencialmente nas unidades do BH Resolve, sempre mediante agendamento pr\u00e9vio e apresenta\u00e7\u00e3o da documenta\u00e7\u00e3o exigida.<\/p>\n\n\n\n<p>O ideal \u00e9 protocolar o pedido antes do vencimento da primeira parcela do IPTU. Caso o imposto j\u00e1 tenha sido pago, a restitui\u00e7\u00e3o s\u00f3 ocorre ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o formal da isen\u00e7\u00e3o no sistema municipal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em Belo Horizonte, aposentados podem pedir isen\u00e7\u00e3o de IPTU se tiverem 65 anos, renda at\u00e9 tr\u00eas sal\u00e1rios m\u00ednimos, im\u00f3vel \u00fanico e uso residencial. O benef\u00edcio n\u00e3o \u00e9 autom\u00e1tico e exige solicita\u00e7\u00e3o formal \u00e0 Receita Municipal. A isen\u00e7\u00e3o de IPTU para aposentados em Belo Horizonte \u00e9 um direito previsto em lei municipal, mas n\u00e3o \u00e9 autom\u00e1tica. 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