{"id":145404,"date":"2025-12-26T18:45:00","date_gmt":"2025-12-26T21:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/?p=145404"},"modified":"2025-12-24T10:58:36","modified_gmt":"2025-12-24T13:58:36","slug":"iptu-zerado-veja-se-seu-imovel-da-direito-a-isencao-e-como-solicitar-ainda-este-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/2025\/12\/26\/iptu-zerado-veja-se-seu-imovel-da-direito-a-isencao-e-como-solicitar-ainda-este-ano\/","title":{"rendered":"IPTU zerado? Veja se seu im\u00f3vel d\u00e1 direito \u00e0 isen\u00e7\u00e3o e como solicitar ainda este ano"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Em 2025, contribuintes podem obter isen\u00e7\u00e3o do IPTU conforme regras municipais. Aposentados, im\u00f3veis de baixo valor, pequenos ou com uso social est\u00e3o entre os beneficiados, desde que o pedido seja feito no prazo oficial da prefeitura.<\/h2>\n\n\n\n<p>O IPTU \u00e9 cobrado todos os anos dos donos de im\u00f3veis urbanos e financia servi\u00e7os essenciais. Em 2025, por\u00e9m, parte dos contribuintes pode ficar livre do imposto, desde que atenda a crit\u00e9rios definidos por cada prefeitura e fa\u00e7a o pedido dentro do prazo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 o IPTU e por que ele \u00e9 cobrado?<\/h2>\n\n\n\n<p>O <strong>IPTU<\/strong> \u00e9 um imposto municipal pago por propriet\u00e1rios de im\u00f3veis localizados em \u00e1reas urbanas. Os recursos arrecadados s\u00e3o usados em servi\u00e7os como limpeza p\u00fablica, ilumina\u00e7\u00e3o, pavimenta\u00e7\u00e3o e projetos sociais mantidos pelas prefeituras.<\/p>\n\n\n\n<p>Mesmo sendo obrigat\u00f3rio, o imposto n\u00e3o atinge todos da mesma forma. A legisla\u00e7\u00e3o municipal prev\u00ea <strong>isen\u00e7\u00f5es legais<\/strong> para determinados perfis de contribuintes e tipos de im\u00f3veis, o que reduz ou elimina a cobran\u00e7a anual.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/IA-3-53-1024x576.jpg\" alt=\"IPTU zerado? 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Entre os crit\u00e9rios mais comuns adotados pelas prefeituras, est\u00e3o os seguintes.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Aposentados e pensionistas<\/strong>: renda baixa, idade m\u00ednima e apenas um im\u00f3vel residencial.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Im\u00f3veis de baixo valor venal<\/strong>: limites variam, como R$ 89.010,51 em Belo Horizonte.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Im\u00f3veis pequenos<\/strong>: \u00e1reas reduzidas, como at\u00e9 70 m\u00b2 em Curitiba.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais outros im\u00f3veis costumam ser isentos do imposto?<\/h2>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m de resid\u00eancias populares, muitas cidades concedem <strong>isen\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica<\/strong> a im\u00f3veis usados para fins religiosos, culturais ou sociais. A medida reconhece o papel dessas institui\u00e7\u00f5es na comunidade local.<\/p>\n\n\n\n<p>Tamb\u00e9m \u00e9 comum haver benef\u00edcios para propriet\u00e1rios com <strong>defici\u00eancia ou doen\u00e7as graves<\/strong>. Nesses casos, as regras variam bastante, j\u00e1 que cada munic\u00edpio define seus pr\u00f3prios crit\u00e9rios e documenta\u00e7\u00e3o exigida.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.em.com.br\/emfoco\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/IA-4-44-1024x576.jpg\" alt=\"IPTU zerado? 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A solicita\u00e7\u00e3o \u00e9 feita junto \u00e0 prefeitura ou Secretaria da Fazenda municipal, geralmente com apresenta\u00e7\u00e3o de documentos que comprovem renda, idade, \u00e1rea e valor do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Prazo limitado<\/strong>: pedidos devem ser feitos dentro do calend\u00e1rio oficial do munic\u00edpio.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>An\u00e1lise anual<\/strong>: em muitos casos, a isen\u00e7\u00e3o precisa ser renovada todo ano.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Consulta online<\/strong>: sites das prefeituras trazem regras atualizadas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que acontece com quem n\u00e3o paga o IPTU?<\/h2>\n\n\n\n<p>Quem n\u00e3o se enquadra na isen\u00e7\u00e3o deve ficar atento aos <strong><a href=\"https:\/\/www.curitiba.pr.gov.br\/servicos\/iptu-2025-pagamento\/869\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">prazos de pagamento<\/a><\/strong>, que costumam come\u00e7ar entre janeiro e fevereiro. \u00c9 poss\u00edvel pagar \u00e0 vista com desconto ou parcelar ao longo do ano.<\/p>\n\n\n\n<p>O atraso gera <strong>juros, multas<\/strong> e pode levar o im\u00f3vel \u00e0 d\u00edvida ativa. Em situa\u00e7\u00f5es extremas, a prefeitura pode cobrar o d\u00e9bito judicialmente, refor\u00e7ando a import\u00e2ncia de se organizar para pagar ou pedir o benef\u00edcio corretamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em 2025, contribuintes podem obter isen\u00e7\u00e3o do IPTU conforme regras municipais. Aposentados, im\u00f3veis de baixo valor, pequenos ou com uso social est\u00e3o entre os beneficiados, desde que o pedido seja feito no prazo oficial da prefeitura. O IPTU \u00e9 cobrado todos os anos dos donos de im\u00f3veis urbanos e financia servi\u00e7os essenciais. 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