Boston Capital, a terceira maior proprietária de apartamentos nos EUA, com mais de US$ 19,6 bilhões investidos, tem o prazer de anunciar o fechamento final de investidores do Boston Capital Income e Value US Apartment Fund ("BCIV"). O BCIV, um veículo de fundo de investimento discricionário com vários investidores em Luxemburgo, inclui instituições financeiras, empresas de seguros, fundos de pensões e escritórios familiares entre os seus investidores e irá adquirir mais de US$ 350 milhões em apartamentos residenciais em todo o território dos EUA.
"Estamos muito satisfeitos com o fechamento do BCIV, o mais recente em uma sucessão de veículos de investimentos institucionais através do setor de investimentos em apartamentos convencionais da Boston Capital, o Boston Capital Real Estate Partners ("BCRE")", disse Jeff Goldstein, diretor de operações e diretor de Propriedades Imobiliárias na Boston Capital.
O fundo gera dividendos correntes elevados e crescimento de capital com a aquisição e renovação de apartamentos classe B, localizados nos mercados principal e secundário dos EUA, e que visam um ponto de preço de aluguel renovado bem abaixo das novas taxas de construção, o que atrai o perfil de renda média e renda média alta.
O BCIV fechou em junho sua quarta aquisição no fundo, La Costa Apartments, em Dallas, e está em processo de reforma de três propriedades anteriormente adquiridas em Atlanta, Phoenix e Charlotte. Isso leva as propriedades atuais do fundo para 1.330 prédios de apartamentos. O fundo pretende adquirir de duas a três novas propriedades até o início de 2019.
Mark Dunne, diretor administrativo do BCRE, acrescentou, "Estamos muito satisfeitos com o fechamento do BCIV, enquanto continuamos a inovar as estruturas e estratégias de nossas ofertas de investimento em apartamentos. Com o apoio de nossos parceiros institucionais de investimento, o BCIV localiza e extrai valor inexplorado de propriedades multifamiliares existentes em localizações de anéis suburbanos, em áreas metropolitanas primárias e secundárias nos EUA. Com quatro ativos de alto desempenho já no fundo, planejamos fechar a fase de investimento nos próximos 9 a 12 meses e começar a comercializar o próximo fundo nesta série até o início do próximo ano".
O Citigroup Global Markets atuou como agente de colocação para o BCIV.
Sobre o BCRE:
O BCRE é especializado em originar e executar investimentos em patrimônios imobiliários a taxa de mercado e de oportunidade em todos os EUA, utilizando investidores institucionais, privados e veículos REIT privados. O BCRE investiu aproximadamente US$ 1,4 bilhão em ativos de taxa de mercado, ampliando o extenso alcance, a cobertura de produtos e as participações da Boston Capital na maioria dos mercados principais e secundários nos EUA.
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BCRE Mark Dunne, 617-624-8769 Diretor administrativo mdunne@bostoncapital.com
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