Alheio à crise financeira que tem assolado o Brasil, o mercado imobiliário de luxo na maior cidade do Brasil continua a crescer. A cidade de São Paulo concentra as propriedades mais caras do Brasil, além de empreendimentos exclusivos que são cobiçados por celebridades e homens de negócios em áreas nobres da cidade e movimentam um mercado bilionário.
Para elaborar a lista dos imóveis mais caros de São Paulo apresentada a partir desta página, consultamos Rafael Scodelario que é um dos principais nomes do setor imobiliário no Brasil e especialista no mercado chamado ‘Triplo A’, de clientes de alto poder aquisitivo, como celebridades e grandes empresários. O especialista afirma que independente da crise, este mercado sempre terá procura: "o mercado de altíssimo padrão vem na contramão do mercado comum. A depender da região e do produto, temos clientes que pagam ‘o que tiver que pagar’ para ter o imóvel, só que não tem estoque a ser vendido. A crise não afetou esse público em específico, de alto poder aquisitivo".
Em 2013, Rafael inaugurou a Escodelar Inteligência Imobiliária, com sede em São Paulo e na Flórida, para atender a esse público de alto padrão. Com quase 50 corretores associados e uma carteira de mais de 6 mil imóveis para venda e locação, o empresário revela que especializou-se neste nicho: "Seis dos dez apartamentos mais caros à venda em São Paulo esta comigo, e isso se deve a ética, credibilidade e atendimento personalizado que presto em minha empresa. Tenho equipe para o segmento econômico (até 500 mil), equipe do médio/alto (até 5 milhões de Reais) e equipe especializada em altíssimo padrão (acima de 5 milhões), mas eu atendo apenas o perfil acima dos 5 milhões".
Em sua imobiliária, valor dos imóveis mais caros variam entre 28 e 36 milhões de Reais e tratam-se de amplos apartamentos ou coberturas que chegam a ter múltiplas vagas de garagem, entrada privativa e mais de 750 metros quadrados de área construída. Rafael aponta quais são os Top 5 imóveis mais caros de São Paulo em sua carteira de opções:
1- Cobertura de 1060 metros quadrados em Vila Nova Conceição – Valor: R$ 36 milhões
2- Cobertura de 882 metros quadrados em Vila Nova da Conceição – Valor: R$ 32 milhões
3- Casa de 1187 metros quadrados no Morumbi – Valor: R$ 29,8 milhões
4- Apartamento de 583 metros quadrados em Vila Nova Conceição – Valor: R$ 28 milhões
5- Apartamento de 750 metros quadrados em Cidade Jardim – Valor: R$ 21, 8 milhões