MRV vende R$ 1,4 bi de janeiro a março

A construtora e incorporadora MRV Engenharia fechou o primeiro trimestre de 2015 com queda de 7,8% nas vendas contratadas, se comparado ao último trimestre de 2014, e de 11,1% se ao mesmo período do ano anterior. Apesar do resultado, a construtora atingiu R$ 1,4 bilhão nas vendas de mais de nove mil unidades. Já nas vendas simultâneas, fechadas apenas mediante aprovação de crédito e que exigem um processo mais demorado de aprovação, a MRV atingiu crescimento de 1.032% em relação ao primeiro trimestre do ano passado e queda de 7,4% em relação ao último trimestre do ano passado.

Segundo informou ontem o presidente da MRV, Rafael Menin, os números estão alinhados e dentro das expectativas da empresa. “Boa parte das vendas não aconteceram por conta desse processo mais demorado para acesso ao crédito. Nossas vendas poderiam ser ainda melhores se o processo não fosse tão lento para obter a aprovação dos bancos”, disse.

Ainda de acordo com Menin, o aumento no volume de vendas simultâneas, projeto que foi iniciado no ano passado, vai proporcionar, a médio prazo, redução no distrato e maior eficiência no repasse, impactando de forma positiva no fluxo de recebimentos da empresa. De acordo com balanço divulgado ontem, a MRV repassou no primeiro trimestre deste ano 8.362 unidades, um aumento de 12,3% em relação ao mesmo período do ano anterior.

O número de unidades construídas no trimestre também saltou 20,6% na comparação com o mesmo período de 2014, chegando a 9.401 unidades, assim como o número de unidades concluídas, que teve alta de 7,6% também se comparado ao ano passado. Para Menin, mesmo apresentando um número de vendas pouco menor, por conta do processo do crédito, a operação da construtora continua em ritmos normais, por isso o crescimento no número de unidades construídas e repassadas.

Perspectiva “O cenário para os imóveis voltados para baixa renda continua positivo apesar da desaceleração da economia e da volatilidade no mercado, se apoiando sobre fatores como a menor concorrência no segmento”, explicou. O presidente da MRV acrescenta ainda que o público consumidor da construtora ainda continua comprador, resiliente, mesmo com índices tão negativos para o Brasil, como crescimento zero para o PIB. “A concorrência está menor e isso equilibra a oferta e a demanda e a nossa atuação nacional, com participação em todos os estados, permite que a construtora ganhe eficiência nas vendas”.

Menin avalia que o desaquecimento da economia brasileira ainda não afetou a empresa, que tem expectativas de crescimento em 2015, pelo menos, na mesma linha do que registrou no ano passado, com aumento do preço médio por unidade de acordo com o índice inflacionário. “Tivemos alta de 5,5% no preço médio da unidade em relação ao primeiro trimestre do ano passado e de 1,3% se compararmos ao último trimestre de 2014. Estamos em linha com a inflação, trabalhando com uma boa margem operacional”, explicou. No ano passado, o preço médio por unidade era de R$ 149 mil, neste ano já é vendido a R$ 151 mil.