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Estado de Minas

Construtora do ABC gera lucro imobiliário de R$ 50 milhões para investidores em apenas três anos

Minha preocupação, desde o começo, sempre foi entregar o empreendimento para garantir que o investidor dobre o seu patrimônio


postado em 21/08/2017 18:30

(foto: Dino)
(foto: Dino)
Clayton Pifer Almudim é um sujeito simples e apaixonado pelo que faz. Simples, porque quando vai fechar seus negócios, passa a imagem de ser um conhecido de muitos anos. Apaixonado, porque fala sobre seus imóveis e seu modelo de negócio com um entusiasmo único.

Apesar do crescimento meteórico em poucos anos, o empresário, natural de Santo André, não mudou sua maneira de ser e seu jeito espontâneo de fechar negócios.

Apesar disso, transformou-se em um dos empresários mais influentes da região com crescimento expressivo. Em apenas três anos, viu seu investimento inicial de R$ 700 mil se transformarem em oportunidade de negócio para investidores, lhes proporcionando lucratividade de cerca de R$ 50 milhões.

A experiência como advogado especializado na área imobiliária o ajudou a adotar um modelo jurídico inteligente de construção pelo valor de custo, agregado ao valor da prestação de serviço de incorporação. Isso resultou em vendas de unidades imobiliárias por 50% do valor de mercado, ou seja, aquisição de apartamento por metade do preço.

"Minha preocupação, desde o começo, sempre foi entregar o empreendimento com alta lucratividade, para garantir que o investidor dobre o seu patrimônio e deixe um legado significativo aos seus filhos", afirma o construtor.

O jovem incorporador Clayton Pifer Almudin mudou o seu estilo de vida, de advogado a construtor, conquistou patrimônio pessoal sólido ao adquirir unidades dos seus próprios empreendimentos e passou a investir em sua empresa e a conquistar lucro.

O negócio decolou em 2014, quando negociou 140 apartamentos na planta. Depois, mais 100 em 2015. O modelo funciona até hoje. Sua empresa, a Vitória Construtora, já possui 300 apartamentos entregues ou em construção.

A construtora tem por princípio destinar parte das próprias unidades para entidades sem fins lucrativos, desde que atendam pessoas carentes de alimentos, vestes, afeto, profissionais da área de saúde, educação e diversos, razão pela qual lança diversas campanhas solidarias. Um exemplo será a do Natal deste ano.

Neste ano os negócios continuam decolando para a Vitória. Em 2017, a construtora idealizou um projeto de alto padrão em área de 14 mil m², localizada em Alphavile, região nobre do Estado de São Paulo. As unidades de apartamento do empreendimento Gold Alphaville já estão à disposição dos investidores com valores 50% mais em conta que os similares
da região.

Para se ter uma ideia, são apartamentos de 80m², mais duas vagas de garagem, com hidrospa, metais banhados a ouro e porta blindada, por R$ 300 mil. Ainda há opção de compra de apartamentos de 160m² e 320m².

Segundo Pifer, o próximo passo é construir para o consumidor final e garantir-lhes financiamento direto com a construtora de até 20 anos e sem cobrar juros. "Quem trabalha comigo não acreditou quando lancei essa ideia. Mas é o que vamos fazer", completa ele.

"Como já disse, meu principal intuito é ajudar as pessoas e também fechar meus negócios", termina.


Website: http://www.vitoriagoldalphaville.com

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